Airbnb Instant Book의 이점 극대화

Airbnb 숙소 예약의 편리함과 사용 경험 Airbnb 즉시 예약 기능 Airbnb의 인기 증가에 크게 기여하고 있습니다. 이러한 관점에서, 그들은 Hostex와 같은 부동산 관리 시스템(PMS)을 활용하는 호스트가 Airbnb 즉시 예약을 활성화하도록 장려합니다. 이 기능은 Airbnb 호스트와 부동산 관리자 모두에게 Airbnb 예약 프로세스를 간소화하는 데 유리합니다.

그러나 일부 단기 렌털 호스트는 Airbnb 즉시 예약 기능을 활성화하는 데 주저하고 있습니다. 그들은 예약 전에 잠재 고객에 대한 자세한 게스트북 정보가 부족하면 Airbnb 사업 운영에 알려지지 않은 위험이 발생할 수 있다고 우려합니다. 그렇다면 어떻게 결정을 내려야 할까요? 이 주제를 더 자세히 살펴보겠습니다.

에어비앤비 즉시 예약이란?

즉시 예약은 호스트가 자신의 숙소를 즉시 예약할 수 있도록 하는 Airbnb 플랫폼의 중요한 기능입니다. 게스트는 호스트의 수동 확인 없이도 숙소를 직접 예약할 수 있습니다.

귀하의 리스팅에 Airbnb 즉시 예약을 활성화하면 달력에 있는 모든 가능한 날짜에 적용됩니다. 게스트가 귀하가 지정한 예약 요건을 충족하는 한, 귀하의 휴가용 임대 숙소를 즉시 예약할 수 있습니다.

게스트는 Airbnb 즉시 예약을 사용하는 편리함을 높이 평가합니다. 예약 절차가 간소화되기 때문입니다. 많은 호스트는 또한 즉시 예약으로 더 많은 수입을 창출할 수 있으며, 이로 인한 편의성을 즐긴다고 말했습니다. 호스트와 게스트 모두에게 윈윈 상황입니다!

에어비앤비 즉시 예약의 장점

즉시 예약 기능을 활성화하는 것이 좋은 생각인지 결정하는 데 도움이 되도록, 단기 렌탈 호스트에게 이 기능이 제공할 수 있는 이점을 살펴보겠습니다.

시간 절약

Airbnb 즉시 예약을 활성화하면 더 이상 각 여행자의 예약 요청에 수동으로 응답할 필요가 없습니다. 이를 통해 상당한 시간과 에너지를 절약하여 삶이 더 쉬워집니다. 또한 Hostex.io와 같은 자동화 기능을 활용하면 게스트와의 커뮤니케이션에 더 많은 시간을 절약할 수 있습니다. 게스트와의 대화를 자동화하여 다른 중요한 작업에 집중할 수 있습니다.

예약 증가

즉시 예약 목록은 게스트에게 더 매력적입니다. 여행을 더 자유롭게 계획할 수 있기 때문입니다. Airbnb에 따르면 Airbnb 즉시 예약을 활성화하면 예약량이 최대 20%까지 늘어날 수 있습니다. 또한 모든 예약의 40%를 차지하는 마지막 순간 예약을 포착하는 좋은 방법이 됩니다.

노출 강화

Airbnb 검색 페이지를 통해 게스트는 즉시 예약이 가능한 숙소를 필터링할 수 있으며, 이는 Airbnb의 지지를 나타냅니다. 데이터에 따르면 Airbnb 예약의 약 70%가 즉시 예약을 통해 이루어졌습니다.

향상된 검색 순위

즉시 예약을 활성화하면 검색 결과의 상위 목록에 표시될 수 있는 기회가 생기고, 귀하의 숙소의 가시성이 크게 높아집니다. 게다가 즉시 예약은 귀하의 응답률에 긍정적인 영향을 미쳐 검색 결과에서 더 높은 순위에 기여합니다. 반대로 즉시 예약을 활성화하지 않으면 Airbnb에서 귀하의 숙소 순위가 자동으로 낮아집니다.

더 많은 고객 리뷰

예약이 많을수록 고객 리뷰를 받을 기회가 많아집니다. 만족한 고객으로부터 긍정적인 리뷰를 받으면 신뢰도와 가치가 높아져 평판이 좋아집니다. Hostex.io의 자동화된 리뷰 도구를 활용하면 긍정적인 리뷰를 받을 가능성을 더욱 높일 수 있습니다.

슈퍼호스트 지위 달성

이러한 모든 혜택을 통해 점차 슈퍼호스트 자격 기준을 충족하는 데 가까워지고 있습니다. 따라서 즉시 예약을 활성화하면 슈퍼호스트가 될 가능성이 더 커집니다.

에어비앤비 즉시 예약의 단점

일부 호스트는 즉시 예약 기능을 사용하는 데 대해 의구심을 가질 수 있습니다. 호스트와 게스트 간의 장벽이 사라지고 예약에 대한 통제력이 상실될까봐 우려하기 때문입니다.

하지만 그런 걱정은 불필요합니다.

당신은 할 수 있습니다 자신의 요구 사항을 설정하십시오 좋은 실적(최소 한 번 이상 부정적인 리뷰가 없는 이전 숙박)이 있는 게스트와 Airbnb 다단계 검증 절차를 성공적으로 완료한 게스트에게만 즉시 예약을 허용합니다. 게스트는 Airbnb 즉시 예약 기능을 사용하기 전에 모든 예약 조건을 충족하고 하우스 규칙에 동의해야 합니다.

Airbnb에서 즉시 예약을 설정한 후 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

즉시 예약을 활성화한 후, 취소 가능성을 최소화하고 휴가용 숙박 시설 호스트의 고객 만족도를 높이기 위해 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

명확한 설명과 규칙을 설정하세요

귀하의 리스팅에 명확하고 정확한 설명, 하우스 규칙 및 취소 정책이 있는지 확인하십시오. 이를 통해 게스트와 명확한 소통을 구축하고, 예약을 하기 전에 귀하의 리스팅에 대한 명확한 기대치를 갖게 됩니다. 이를 통해 오해, 부정적인 리뷰 및 기대치 충족되지 않은 것으로 인한 취소를 효과적으로 방지할 수 있습니다.

입학 요건을 확립하다

최소 체류 기간, 사전 예약 통지 또는 특정 유형의 게스트 수락과 같은 요구 사항을 설정할 수 있습니다. 이렇게 하면 게스트가 귀하의 기대에 부합하도록 할 수 있습니다. 예를 들어, 당일 예약은 많은 Airbnb 호스트를 당황하게 할 수 있습니다. 호스트는 숙소를 청소하고 준비하는 데 시간이 필요하기 때문입니다. 이러한 막판 예약은 피하는 것이 좋습니다. 모든 예약을 수락하기 위해 하루 알림 시간을 설정하거나 필요에 따라 더 긴 통지 기간을 설정할 수 있습니다.

문의사항에 즉시 답변해 드립니다.

즉시 예약은 즉시 확정되므로 게스트 문의와 요청에 신속하게 응답하는 것이 중요합니다. 빠른 응답은 귀하의 리스팅의 신뢰성과 예약률을 높일 수 있으며, 이는 Airbnb가 호스트를 평가하는 주요 기준이기도 합니다. 자동화 도구 Hostex.io와 같이 고객의 의도를 파악하고 자동으로 문의에 답변하는 기능을 통해 신속하게 대응할 수 있습니다.

가용성을 최신 상태로 유지하세요

즉시 예약은 호스트 확인이 필요하지 않으므로 충돌하는 예약을 피하기 위해 일정을 항상 최신 상태로 유지하는 것이 필수적입니다. 여러 플랫폼에서 여러 개의 매물을 관리하는 경우 자동화된 부동산 관리 소프트웨어(예: 호텍스.io 캘린더를 쉽게 업데이트하고, 예약을 동기화하고, 예약 설정을 관리하는 데 도움을 드릴 수 있습니다.

이러한 고려 사항에 주의를 기울이면 긍정적인 호스팅 경험을 유지하면서 즉시 예약을 활성화하는 이점을 극대화할 수 있습니다.

Airbnb 즉시 예약을 비활성화하는 방법?

즉시 예약은 기본적으로 활성화되어 있지만, 앞서 논의했듯이 모든 호스트에 적합하지는 않을 수 있습니다. Hostex에서 언제든지 비활성화할 수 있습니다.

즉시 예약을 비활성화하려면 다음 단계를 따르세요.

1. 호텍스의 객실 목록으로 이동합니다.
2. 수정하려는 방을 클릭하세요.
3. 오른쪽에 있는 "가격 및 규칙" 설정으로 전환하세요.
4. Airbnb 숙소를 찾아 클릭하세요.
5. 즉시 예약을 비활성화하고 변경 사항을 저장합니다.

그러나 반면에 Airbnb는 Instant Book을 비활성화하는 대신 호스트가 다른 유용한 옵션을 탐색하고 자신의 리스팅에 맞는 것을 선택하도록 권장합니다. 예를 들어, 예약 사이에 숙소를 청소할 시간이 충분하지 않은 경우 달력 설정을 편집하여 예약 사이에 날짜를 자동으로 차단할 수 있습니다.

결론적으로 Airbnb 즉시 예약 기능은 게스트와 호스트 모두에게 편리하여 상당한 시간을 절약할 수 있습니다. 이 기능을 시도하여 휴가용 숙박 사업에 긍정적인 영향을 미치는지 확인할 수 있습니다. 그런 다음 계속 사용할지 여부를 결정할 수 있습니다.