Vrbo 보험: 호스트가 알아야 할 사항

누군가가 Vrbo에서 귀하의 숙소를 예약하면, 귀하가 떠나 있는 동안 귀하의 집이나 아파트를 돌볼 책임을 그들에게 주는 것과 같습니다. 안타깝게도 모든 게스트가 자신의 숙소를 자신의 숙소처럼 돌볼 것이라고 확신할 수는 없습니다. 결과적으로, 이는 상당한 재정적 손실로 이어질 수 있는 예상치 못한 문제에 직면할 수 있음을 의미합니다. 자신을 보호하려면 사전에 적절한 Vrbo 보험을 선택하는 것이 중요합니다.

이 가이드에서는 Vrbo 보험이 어떻게 작동하는지 설명합니다. 저희의 목표는 가장 효과적인 방법으로 귀하의 휴가용 임대 숙소를 보호하도록 돕는 것입니다.

만약 당신이라면 여러 플랫폼에 귀하의 부동산을 등록하세요, 또한 다음에 대해 더 알고 싶을 수도 있습니다. 에어비앤비 피해 정책.

호스트를 위한 Vrbo 보험이란?

휴가용 임대 숙소의 투숙객이 귀하의 숙소에 머무르는 동안 귀하는 즉시 투숙객의 안전에 대한 책임을 져야 합니다.

Vrbo가 제공하는 임대 재산 책임 보험 프로그램은 주택 소유자와 재산 관리자에게 필수적인 보호를 제공합니다.

• Vrbo를 통해 예약한 모든 숙박 시설에는 추가 비용 없이 이 보험이 포함되어 있습니다.

• 책임 보험에 가입하지 않은 Vrbo 호스트의 경우, 누군가가 귀하를 상대로 손해배상 청구를 제기할 경우 이 프로그램이 첫 번째 방어선이 됩니다.

• 이미 다른 책임 보험이 있는 경우, 이를 추가 보장 계층으로 볼 수 있습니다. 즉, 청구가 이루어지면 두 정책 모두 대응하고 기여합니다.

Vrbo 보험은 무엇을 보장하나요?

이 프로그램은 임대 계약당 발생당 최대 $1.0 million의 책임 보장과 최대 $5,000의 의료 지급 보장을 제공합니다. Vrbo에 등록된 각 부동산에 대한 정책 기간당 총 한도는 정책 기간 동안 $1.0 million입니다.

이 보험은 특히 다음과 같은 상황을 보장합니다.

• 손님에게 부상이 발생하다: 투숙객이 투숙 중 사고로 인해 부상을 입은 경우, 이 프로그램은 귀하에게 제기된 청구에 대한 보상을 제공합니다.

• 제3자 재산 피해: 투숙객이 숙박 기간 동안 실수로 제3자의 재산을 손상시킨 경우, 이 프로그램은 해당 손상과 관련된 모든 청구를 보장할 수 있습니다.

Vrbo 보험: 대안은 무엇인가?

귀하는 Vrbo 책임 보험이 여행자로 인해 발생한 재산 피해는 보상하지 않는다는 사실을 알고 계실 것입니다.

여행자가 귀하의 재산을 손상시킨 경우, $100만 달러의 책임 보험은 그러한 손실을 보상하지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

따라서 추가적인 조치를 취해야 합니다. 잠재적인 손상으로부터 Vrbo 자산을 보호하세요.

1. Vrbo 손해 보증금

단기 임대 소유자에게 손해 보증금은 중요한 보호 형태입니다. 호스트가 숙박하는 동안 게스트가 입힌 잠재적인 피해를 보상하는 데 사용할 수 있는 가장 기본적인 보장인 돈입니다.

게스트에게 이 보증금은 더 조심스러운 행동을 장려합니다. 그들은 건물을 손상시키지 않는 한 체크아웃 시 전체 보증금을 회수할 수 있다는 것을 알고 있습니다.

손해 보증금은 3가지 방법으로 받을 수 있습니다.

① 세트 Vrbo의 손해 보증금 금액:

Vrbo 설정에서 손해 보증금에 대한 특정 금액을 구성할 수 있습니다.

손님이 임대 숙소에 손상을 입힌 경우, 손님은 해당 금액에 대한 책임을 져야 합니다.

체크아웃 후 최대 14일 이내에 청구를 제출해야 합니다. Vrbo는 이 금액을 여행자가 예약에 사용한 신용카드로 직접 청구합니다(이것이 기본 옵션입니다).

② 환불 가능한 손해 보증금을 요구하세요:

귀하의 게스트는 예약 시 이 보증금을 지불할 수 있습니다. Vrbo는 예약 과정 내내 그리고 게스트의 체류 기간 동안 이 보증금을 보관합니다.

아무런 청구가 이루어지지 않을 경우 손해 보증금은 14일 후에 투숙객에게 환불됩니다.

하지만 고객이 청구를 제출하면 Vrbo에서 이를 평가하여 선불 보증금에서 적절한 금액을 공제합니다.

③ Hostex를 통해 보증금을 받으세요:

전문가로서의 호텍스 단기임대관리시스템, 또한 제공합니다 보증금 특징.

이 방법은 Vrbo의 환불 가능 손해 보증금과 비슷하지만, 귀하가 금액을 완전히 통제할 수 있습니다.

우발적 손상이 발생하더라도 플랫폼이 게스트 편을 드는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 상황에 따라 얼마를 공제할지 결정할 수 있습니다.

2. Vrbo 손상 보호

재산 피해 보호 손님이 구입할 수 있는 선택적 보험입니다.

숙박 기간 동안 임대 주택에 우발적인 손상이 발생할 경우, 이 보험은 지정된 한도까지 보장을 제공합니다.

• Vrbo 손상 보호는 신뢰할 수 있는 보험 회사에서 보장하며, 더 광범위한 잠재적 손실을 보장합니다.

• 호스트와 게스트 모두 선호도와 부동산 요구 사항에 따라 다양한 보험 옵션을 선택할 수 있습니다. 보장 한도와 공제금은 다양한 예산에 맞게 조정할 수 있습니다.

• Vrbo 손상 보호는 다음 사항을 보장하지만 이에 국한되지는 않습니다: 사고로 인한 손상 및 파손, 누출 또는 재산 손실.

• 일부 보험 상품에는 청소 비용이나 깨진 유리 등 수리 비용도 포함되는 경우가 있습니다.

• 환불 가능한 손해 보증금과 달리, 재산 손해 보호 플랜은 환불이 불가능합니다. 호스트는 재산을 보험하기 위해 보험료를 지불하거나 비용을 게스트에게 전가할 수 있습니다.

• 투숙객은 예약 과정에서 재산 피해 보호 수수료를 확인하실 수 있습니다.

• 투숙객은 Vrbo 취소 보험을 포함한 추가 여행 보험을 구매할 수 있습니다. 이는 예약이나 체크인 중에 취소하거나 문제가 발생할 경우 여행 비용을 보호할 수 있습니다.

• 게스트는 예약 과정에서 이 옵션을 선택할지 여부를 결정할 수 있습니다. 게스트는 또한 환불 불가 수수료 대신 환불 가능한 손상 보증금으로 Vrbo 손상 보호 금액을 지불할 수도 있습니다.

3. 게스트 스크리닝

최대한 조심하더라도 예외가 발생할 수 있습니다. 그러나 예약 시 게스트에 대한 전반적인 위험 평가를 수행할 수 있습니다.

• 모든 투숙객은 숙박 시설에 체크인할 때 나이를 확인하기 위해 유효한 신분증을 제시해야 합니다. 허용되는 신분증에는 운전면허증, 여권 또는 국가 신분증이 있습니다.

• 귀하의 숙박 시설에 대한 스크리닝 서비스를 활성화할 수 있습니다. 게스트 스크리닝 서비스는 인터넷 데이터베이스를 사용하여 예약된 각 게스트에 대한 배경 조사를 수행하여 잠재적 위험을 표시합니다.

• 또한, 위험 보호 서비스를 활성화할 수 있습니다. 게스트가 귀하의 재산에 손상을 입힌 경우, 이 서비스는 귀하에게 보장을 제공합니다.

Hostex는 다음과 통합됩니다 슈퍼호그 (고객을 알아라) 휴가용 임대 숙소 호스트에게 제공합니다. 게스트 스크리닝 및 위험 관리 특징.

Vrbo 보험에 대한 일반적인 질문

Vrbo 손해 보증금의 평균 금액은 얼마인가요?

적절한 보증금 금액을 선택하는 것이 중요합니다.

보증금이 너무 높으면 잠재 고객의 관심을 끌지 못할 수 있고, 보증금이 너무 낮으면 적절한 보호를 제공하지 못하고 숙박 시설의 품질이 낮다는 인상을 줄 수 있습니다.

일반적으로 미국 내 호스트는 정액 요금으로 $250에서 $500 사이의 평균 손해 보증금을 설정합니다.

백분율을 청구하는 것을 선호한다면 일반적으로 총 임대 비용의 약 10%입니다. 10% 계산이 정액 요금을 크게 초과하는 경우 일반적으로 백분율 옵션을 선택하는 것이 좋습니다.

보증금 금액은 지역과 부동산 유형에 따라 크게 다를 수 있습니다. 따라서 결정을 내리기 전에 다른 호스트가 비슷한 부동산에 대해 얼마를 청구하는지 확인하는 것이 좋습니다.

Vrbo 손해배상 청구는 어떻게 제기하나요?

Vrbo를 통해 보증금을 수령한 후에는 14일 이내에 부동산을 평가해야 합니다. 청구를 제기하다 투숙객이 체크아웃한 후.

대부분의 손해 보증금 청구는 즉시 처리되며, 해당 금액은 영업일 기준 3~7일 이내에 귀하의 계좌에 입금됩니다.

청구를 시작하는 단계는 다음과 같습니다.

1. 귀하의 계정에 로그인하고 귀하의 부동산 목록을 선택하세요(임대 부동산이 여러 개인 경우).
2. 받은 편지함을 클릭하고 게스트 이름을 선택하세요. 드롭다운 메뉴를 사용하여 대화를 필터링할 수 있습니다.
3. 손상 보호 섹션으로 가서 "손상 신고"를 클릭하세요.
4. 청구하고자 하는 피해 금액을 입력하세요(피해 보증금을 초과할 수 없습니다).
5. 손상 내용을 설명해주세요(이 메시지는 귀하의 게스트에게 전송됩니다).
6. “확인”을 클릭하세요.

Vrbo는 또한 호스트가 클레임을 제기하기 전에 게스트에게 직접 연락하도록 권장합니다. 이러한 공개적인 대화를 통해 손상과 청구하려는 금액을 논의하고, 전후 사진과 같은 증거를 제공할 수 있습니다. 이를 통해 분쟁 가능성을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

Vrbo 손해면제 수수료는 얼마인가요?

손해면제 수수료는 총 임대 가격에 포함된 환불 불가 선불 요금입니다.

이는 많은 휴가용 숙박 시설에서 부과하는 표준 수수료로, 사소한 손상(가구 손상, 유출물, 표면 긁힘 및 얼룩 등)에 대해 투숙객이 선불로 비용을 지불하지 않아도 되도록 보호합니다.

많은 투숙객은 체크인 전에 큰 보증금을 지불할 필요가 없기 때문에 이 추가 요금을 지불하는 것을 선호합니다.

그러나 손해면제는 고의적인 손해(예: 파티에 의해 발생한 손해)나 숙박 규칙 위반(금연 정책 위반 등)으로 인한 손해에는 적용되지 않는다는 점을 알아두는 것이 중요합니다.

마지막 생각

여행자에게 부동산을 임대할 때 자신과 자산을 보호하기 위한 특정 조치를 취하는 것이 필수적입니다.

Vrbo 투숙객은 귀하의 재산을 존중할 책임이 있지만, 잘 준비해야 한다는 점도 기억하세요.

• 단기 임대 숙소는 매번 체크인 전에 철저히 청소하고 손님을 맞이할 준비를 해야 합니다.

• 분쟁을 피하기 위해, 손님이 도착하기 전에 집 규칙을 명확하게 전달하세요.

• 투숙객이 숙박하는 동안 지속적으로 소통하여 투숙객이 겪을 수 있는 문제를 해결하세요.

이러한 기본적인 일상 업무는 지루하고 시간이 많이 걸릴 수 있으며, 종종 상당한 작업이 필요합니다. 따라서 귀하를 도울 팀을 고용하는 것을 고려할 수 있습니다.

전문적인 휴가용 임대 소프트웨어 Hostex와 같이 거의 모든 작업을 자동화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 자동으로 문의에 응답하다 그리고 예약 확인 에게 체크인 지시사항 전송 그리고 청소 작업 할당모든 것을 혼자서 할 필요는 없습니다.

Hostex의 강력한 기능을 이용하면 여러 OTA 플랫폼에 있는 모든 숙소 목록을 단일 플랫폼에서 쉽게 관리할 수 있습니다.