7 ideas de renovación económicas para mejorar el atractivo de tu alojamiento en Airbnb

Además de las comodidades básicas, un alojamiento en alquiler vacacional debe ofrecer una experiencia que lo diferencie de los hoteles. Entre varios factores, el diseño de interiores desempeña un papel crucial a la hora de mejorar el atractivo y la comodidad de su propiedad. En este artículo, analizaremos algunas ideas de renovación de Airbnb para remodelar su alojamiento en alquiler con un presupuesto limitado, mejorando la experiencia y la satisfacción de los huéspedes. En última instancia, esto puede generar mayores tasas de reserva y ocupación.

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¿Por qué renovar tu Airbnb?

En el sector de alquileres a corto plazo, el éxito de una propiedad en Airbnb no solo depende de su ubicación, estrategia de precios y marketing, sino también, en gran medida, de su diseño y sus renovaciones. Invertir en renovaciones en Airbnb no es solo una forma de mejorar el atractivo de su propiedad, sino que es una opción estratégica para el éxito a largo plazo.

1. Mejorar la experiencia del huésped

Un espacio cómodo, moderno y atractivo no solo ayuda a los huéspedes a relajarse sino que también enciende su deseo de explorar.

Al optimizar el diseño y seleccionar cuidadosamente los materiales, los anfitriones pueden crear un ambiente único y acogedor, lo que anima a los huéspedes a compartir sus experiencias y considerar la posibilidad de volver a reservar.

2. Aumentar la funcionalidad

A medida que se intensifica la competencia en el mercado de alquileres a corto plazo, los huéspedes buscan algo más que un lugar donde quedarse. Las propiedades deben ofrecer una mayor funcionalidad.

Las renovaciones bien pensadas pueden proporcionar espacio de almacenamiento adicional, instalaciones de cocina y opciones de entretenimiento, atendiendo las diversas necesidades de los huéspedes.

3. Impulsar la competitividad del mercado

Seamos realistas: todos tendemos a “juzga un libro por su portada.”

Los alojamientos Airbnb únicos y bien diseñados suelen destacarse en varias plataformas de agencias de viajes online, lo que naturalmente atrae más reservas. Las renovaciones pueden mejorar el atractivo visual de su propiedad, lo que genera mejores clasificaciones y visibilidad en estas plataformas.

4. Aumente los ingresos del anfitrión

Renovar tu Airbnb no solo puede mejorar la satisfacción de los huéspedes sino que también puede tener un impacto directo en tus ganancias.

Es muy sencillo: al ofrecer una mejor experiencia de alojamiento, puedes aumentar justificadamente tus tarifas. Incluso con la misma tasa de ocupación, tus ingresos generales aumentarán.

5. Adaptarse a las tendencias del mercado

Los estilos de vida modernos están en constante evolución y las preferencias de los consumidores también lo están. Como anfitriones de Airbnb, debemos adaptarnos a las nuevas tendencias del mercado.

Las renovaciones y mejoras periódicas permiten a los anfitriones mantenerse al día con los avances del mercado y cumplir con las últimas expectativas de los huéspedes.

Ideas de renovación de Airbnb

Preparándose para la renovación de su Airbnb

1. Identifique su mercado objetivo

Los distintos grupos demográficos tienen distintas necesidades y deseos en lo que respecta a las propiedades en alquiler. Al renovar, tenga en cuenta estos factores. Determine quiénes son sus huéspedes ideales y personalice su plan de renovación en función de sus necesidades.

• Para viajeros en familia:Requieren amplio espacio para dormir y una cocina bien equipada.
• Para parejas con niños:Es esencial contar con comodidades adaptadas a los niños, como cunas y enchufes de seguridad.
• Para parejas jóvenes:Buscan un ambiente acogedor y privado con ropa de cama de alta calidad.
• Para viajeros de negocios:Un espacio de trabajo tranquilo con un escritorio y buena iluminación es imprescindible.

2. Crea un plan

Antes de sumergirte en la renovación de tu Airbnb, es importante tener un plan claro.

Divida la renovación en partes manejables, como modificaciones de muebles, compra de decoración y obtención de materiales. Establezca un presupuesto para cada proyecto dentro de su plan financiero general.

Dado que nuestro objetivo es el de “costo mínimo”, asegúrese de que sus gastos sean estratégicos. Utilice los artículos existentes siempre que sea posible para ahorrar dinero.

3. Confirmar un tema

Dado que la mayoría de las reservas de Airbnb las realizan mujeres, tenga en cuenta sus perspectivas al seleccionar las opciones de renovación. Una combinación de colores y un tema coherentes y sofisticados pueden mejorar significativamente el atractivo.

• Opta por tonos suaves como el azul claro, el crema o el gris claro para crear un ambiente amplio y luminoso.
• Alternativamente, los colores llamativos y contrastantes pueden agregar vitalidad a espacios más pequeños, reduciendo la sensación de confinamiento.
• Concentre sus inversiones en áreas más grandes, como paredes, armarios o ropa de cama, para lograr una combinación de colores armoniosa.
• Si tienes dotes de diseño, considera la posibilidad de elegir un tema específico, como rústico, de dibujos animados, inspirado en películas, vintage o de lujo moderno. Esto puede ser un gran argumento de venta para atraer a los huéspedes más jóvenes.

Ideas de renovación de Airbnb

Ideas de renovación de Airbnb económicas y efectivas

No es necesario gastar una fortuna para realizar mejoras significativas al renovar su propiedad de alquiler. A continuación, se ofrecen algunas ideas económicas que puede tener en cuenta:

1. Cambia el color de la pared

Una nueva capa de pintura puede transformar por completo su espacio de alquiler.

Si no estás seguro de qué color se adapta mejor a tu propiedad en alquiler, considera los tonos neutros. Estos colores ayudan a que tus huéspedes se relajen. El blanco es una opción estándar para muchos hoteles pequeños y propiedades de Airbnb. Además del blanco, puedes probar otros tonos neutros como el beige, el gris y más.

Además, piensa en utilizar diseños de papel tapiz modernos para darle a todo el espacio un nuevo aspecto. Te sorprenderá la cantidad de papeles tapiz elegantes que hay disponibles en el mismo rango de precios. Pueden ayudarte a ahorrar dinero y, al mismo tiempo, crear el cambio espectacular que deseas.

2. Utilizar telas

Si sus muebles son antiguos pero aún funcionan, no necesariamente tiene que reemplazarlos. En cambio, considere renovarlos con telas simples para mejorar su apariencia.

• La cama es el elemento más suave de tu alojamiento. Es fundamental elegir materiales de alta calidad de arriba a abajo. Esto mejorará tanto la comodidad como el atractivo visual.
• A la hora de elegir la ropa de cama, opta por colores lisos y claros. Si te parece demasiado simple, utiliza una manta estampada para añadirle un toque de estilo.
• También puedes decorar el sofá con telas. Lo mejor es que la combinación de colores sea coherente con las paredes. Como el sofá es una pieza grande, demasiados colores pueden hacer que el espacio parezca desordenado.
• Además, el uso de manteles en las mesas de comedor puede mejorar la estética general. Elija manteles que combinen con el estilo de la mesa de alquiler para darle a los muebles un aspecto renovado.

3. Añade toques decorativos

Los objetivos de una propiedad en alquiler difieren de los de una vivienda personal. En un espacio personal, a menudo es necesario minimizar las decoraciones para evitar el desorden.

Sin embargo, un alojamiento en alquiler debe tener elementos que creen un ambiente acogedor. Esto es especialmente importante para los huéspedes a los que les encanta tomar fotografías. Cuantos más lugares “instagrameables” les proporciones, más felices serán.

Aquí hay algunas formas de agregar pequeños detalles:

• Obra de arte:Las obras de arte son una forma rentable de realzar la profundidad de un espacio. Además, son fáciles de ajustar y reemplazar.
• Libros:Exhibir libros muestra el gusto del anfitrión y también puede brindarles a los invitados una experiencia única.
• Plantas:Considere algunas plantas colgantes o en macetas fáciles de cuidar. Le darán vida al espacio.
• Arreglos florales:Al igual que las plantas, las flores pueden servir como hermosos detalles. Un bonito jarrón con flores crea un impacto visual sorprendente.
• Columpio o silla colganteColocar un columpio en el balcón o en la sala de estar puede ser un lugar fantástico para tomar fotografías. Es divertido y visualmente atractivo.
• Pequeños objetos de decoración:Puedes encontrar diversas piezas artísticas en plataformas de compras o en mercados de pulgas. Elige artículos que te gusten y es probable que encuentres invitados que también los aprecien.

4. Iluminación decorativa

En Airbnb, la iluminación no es solo una cuestión práctica, sino que también desempeña un papel fundamental a la hora de crear un ambiente relajado.

Ya sean lámparas de pie, lámparas de mesa, apliques de pared o luces empotradas, cada tipo de fuente de luz tiene una finalidad decorativa.

• Concéntrese en candelabros vintage o lámparas de pie minimalistas modernas para convertirlas en una pieza central visual en la habitación.
• El uso de luminarias regulables le permite ajustar el brillo para diferentes escenarios, creando un ambiente cálido o romántico.
• Instalar tiras de luces LED alrededor de estanterías, debajo de las camas o cerca de espejos agrega profundidad al espacio y crea excelentes fondos para fotografías.
• Si su propiedad tiene un patio, considere agregar algo de iluminación exterior para mejorar su atractivo.

5. Uso inteligente de los espejos

Los espejos no solo son prácticos, sino que también son un elemento esencial del diseño de decoración suave. De manera estratégica, el uso de espejos puede hacer que un espacio parezca más grande y luminoso.

• Colgar un espejo grande en la pared refleja la luz y aumenta la amplitud de la habitación.
• Elija marcos de espejos que complementen el estilo general de la decoración para evitar verse fuera de lugar.
• Puedes combinar varios espejos pequeños para crear una pared de arte, formando un efecto visual único que anime a los invitados a tomar fotografías.

6. Utilización de dispositivos domésticos inteligentes

La instalación de dispositivos domésticos inteligentes puede mejorar la comodidad y la seguridad. Estas mejoras pueden atraer a posibles huéspedes y ahorrar costes a largo plazo. Considere añadir:

• Termostatos inteligentes
• Electrodomésticos energéticamente eficientes
• Sanitarios inteligentes
• Cerraduras inteligentes y dispositivos de seguridad
• Televisores inteligentes con servicios de streaming

Para obtener más inspiración, consulte nuestro artículo sobre el Los 28 mejores gadgets para impresionar a tus invitados.

7. Aumento de la capacidad de almacenamiento

El espacio en las propiedades de alquiler suele ser limitado, por lo que aprovechar cada centímetro es crucial.

Durante las renovaciones, considere utilizar muebles que también sirvan como espacio de almacenamiento, como:

• Camas con cajones incorporados para mantas adicionales y artículos más grandes.
• Estantes de pared o ganchos para ahorrar espacio en el suelo y proporcionar almacenamiento adicional.
• Sofás cama que se pueden desplegar para proporcionar espacio adicional para dormir, lo que los hace especialmente adecuados para viajeros familiares.

Ideas de renovación de Airbnb

Con estas sencillas pero prácticas ideas de renovación de Airbnb, puedes crear un espacio fresco y acogedor con un presupuesto limitado.

Pero una vez que su espacio esté listo para impresionar, comienza el verdadero desafío: administrar sus anuncios de manera eficiente en múltiples plataformas. Ahí es donde Hostex entra.

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