7 бюджетных идей по ремонту на Airbnb, которые сделают ваше жилье более привлекательным

Помимо базовых удобств, аренда жилья для отпуска должна предлагать опыт, который отличает ее от отелей. Среди различных факторов дизайн интерьера играет решающую роль в повышении привлекательности и комфорта вашей собственности. В этой статье будут обсуждаться идеи ремонта Airbnb, которые позволят вам переделать арендуемое жилье в рамках бюджета, улучшив впечатления и удовлетворенность гостей. В конечном итоге это может привести к более высоким показателям бронирования и заполняемости.

Хостекс предоставляет профессиональные инструменты автоматизации для хозяев краткосрочной аренды, позволяя вам легко управлять своими объявлениями по всем основным каналам.

Начните бесплатную пробную версию уже сегодня, начиная с $3.9 за объект недвижимости в месяц!

Зачем обновлять жилье на Airbnb?

В краткосрочной аренде успех недвижимости Airbnb зависит не только от ее местоположения, ценовой стратегии и маркетинга, но и в значительной степени от ее дизайна и ремонта. Инвестирование в ремонт Airbnb — это не просто способ повысить привлекательность вашей недвижимости; это стратегический выбор для долгосрочного успеха.

1. Улучшите впечатления гостей

Удобное, современное и привлекательное пространство не только помогает гостям расслабиться, но и пробуждает в них желание исследовать мир.

Оптимизируя планировку и тщательно выбирая материалы, хозяева могут создать уникальную и уютную обстановку. Это побуждает гостей делиться своими впечатлениями и рассматривать возможность повторного бронирования.

2. Увеличение функциональности

Поскольку конкуренция на рынке краткосрочной аренды усиливается, гости ищут больше, чем просто место для проживания. Недвижимость должна предлагать более высокую функциональность.

Продуманный ремонт может обеспечить дополнительные места для хранения вещей, кухонные принадлежности и возможности для развлечений, отвечающие разнообразным потребностям гостей.

3. Повышение конкурентоспособности на рынке

Давайте посмотрим правде в глаза: мы все склонны «суди книгу по ее обложке.”

Уникальные и хорошо спроектированные Airbnb часто выделяются на различных платформах OTA, естественным образом привлекая больше бронирований. Реновация может улучшить визуальную привлекательность вашей собственности, что приведет к лучшим рейтингам и видимости на этих платформах.

4. Увеличьте доход от хостинга

Реновация вашего жилья на Airbnb может не только повысить удовлетворенность гостей, но и напрямую повлиять на ваш доход.

Все просто: предоставляя лучший опыт проживания, вы можете обоснованно повысить свои тарифы. Даже при той же заполняемости ваш общий доход увеличится.

5. Адаптируйтесь к тенденциям рынка

Современный образ жизни постоянно меняется, и предпочтения потребителей меняются вместе с ним. Как хозяева Airbnb, мы должны адаптироваться к новым тенденциям рынка.

Регулярные обновления и модернизация позволяют хозяевам идти в ногу с развитием рынка и соответствовать последним ожиданиям гостей.

Идеи для ремонта Airbnb

Подготовка к ремонту через Airbnb

1. Определите свой целевой рынок

Разные демографические группы имеют разные потребности и желания, когда дело касается арендной недвижимости. При ремонте учитывайте эти факторы. Определите, кто ваши идеальные гости, и настройте свой план ремонта на основе их потребностей.

• Для семейных путешественников: Им требуется достаточно места для сна и хорошо оборудованная кухня.
• Для пар с детьми: Необходимы удобства для детей, такие как детские кроватки и безопасные розетки.
• Для молодых пар: Они ищут уютную, уединенную обстановку с высококачественными постельными принадлежностями.
• Для деловых путешественников: Обязательно наличие тихого рабочего места со столом и хорошим освещением.

2. Составьте план

Прежде чем приступить к ремонту жилья через Airbnb, важно составить четкий план.

Разбейте ремонт на управляемые части, такие как изменение мебели, покупка декора и поиск материалов. Установите бюджет для каждого проекта в рамках вашего общего финансового плана.

Поскольку наша цель — «минимальная стоимость», убедитесь, что ваши расходы стратегические. Используйте существующие товары везде, где это возможно, чтобы сэкономить деньги.

3. Подтвердите тему

Поскольку большинство бронирований Airbnb делают женщины, учитывайте их точку зрения при выборе вариантов ремонта. Сплоченная и изысканная цветовая схема и тема могут значительно повысить привлекательность.

• Выбирайте мягкие тона, такие как светло-голубой, кремовый или светло-серый, чтобы создать просторную и светлую атмосферу.
• С другой стороны, яркие контрастные цвета могут добавить яркости небольшим пространствам, уменьшая ощущение замкнутости.
• Сосредоточьте свои инвестиции на более крупных участках, таких как стены, шкафы или постельные принадлежности, чтобы добиться гармоничной цветовой гаммы.
• Если у вас есть навыки дизайна, рассмотрите возможность выбора определенной темы, например, деревенской, мультяшной, вдохновленной фильмами, винтажной или современной роскоши. Это может стать отличным аргументом в пользу привлечения молодых гостей.

Идеи для ремонта Airbnb

Бюджетные и эффективные идеи ремонта Airbnb

Вам не нужно тратить целое состояние, чтобы внести значительные улучшения при ремонте вашей арендной недвижимости. Вот несколько бюджетных идей, которые стоит рассмотреть:

1. Измените цвет стены

Свежий слой краски может полностью преобразить ваше арендное помещение.

Если вы не уверены, какой цвет лучше всего подойдет для вашего жилья, рассмотрите нейтральные тона. Эти цвета помогают вашим гостям расслабиться. Белый — стандартный выбор для многих небольших отелей и объектов Airbnb. Помимо белого, вы можете попробовать другие нейтральные оттенки, такие как бежевый, серый и другие.

Кроме того, подумайте об использовании современных дизайнов обоев, чтобы придать всему пространству новый вид. Вы можете удивиться, как много стильных обоев доступно в том же ценовом диапазоне. Они могут помочь вам сэкономить деньги, создавая желаемые вами кардинальные перемены.

2. Используйте ткани

Если ваша мебель устарела, но все еще функциональна, вам не обязательно ее менять. Вместо этого рассмотрите простые обновления ткани, чтобы улучшить ее внешний вид.

• Кровать — самый мягкий элемент в вашей аренде. Важно выбрать высококачественные материалы сверху донизу. Это повысит как комфорт, так и визуальную привлекательность.
• При выборе постельного белья отдавайте предпочтение более светлым однотонным цветам. Если вам кажется, что оно слишком простое, используйте узорчатое покрывало, чтобы добавить немного изюминки.
• Вы также можете украсить диван тканями. Лучше всего, чтобы цветовая гамма соответствовала стенам. Поскольку диван — это большой предмет, слишком много цветов может загромоздить пространство.
• Кроме того, использование скатертей на обеденных столах может улучшить общую эстетику. Выбирайте скатерти, которые соответствуют стилю вашего арендованного помещения, чтобы придать мебели свежий вид.

3. Добавьте декоративные штрихи

Цели арендной недвижимости отличаются от целей личного дома. В личном пространстве часто требуется минимизировать украшения, чтобы избежать беспорядка.

Однако в арендуемом жилье должны быть элементы, которые создают уютную атмосферу. Это особенно важно для гостей, которые любят фотографироваться. Чем больше «инстаграмных» мест вы предоставите, тем счастливее они будут.

Вот несколько способов добавить мелкие детали:

• Произведение искусства: Предметы искусства — это экономичный способ усилить глубину пространства. Их также легко переставлять и заменять.
• Книги: Демонстрация книг демонстрирует вкус хозяина. Это также может подарить гостям уникальный опыт.
• Растения: Рассмотрите несколько простых в уходе горшечных растений или подвесных растений. Они добавляют жизни пространству.
• Цветочные композиции: Как и растения, цветы могут служить прекрасными акцентами. Красивая ваза с цветами создает потрясающий визуальный эффект.
• Качели или подвесное кресло: Установка качелей на балконе или в гостиной может стать прекрасным «местом для фотографий». Это и весело, и визуально привлекательно.
• Мелкие предметы декора: Вы можете найти различные художественные изделия на торговых платформах или на блошиных рынках. Выберите предметы, которые вам нравятся, и вы, скорее всего, найдете гостей, которые тоже их оценят.

4. Декоративное освещение

В Airbnb освещение — это не только вопрос практичности. Оно играет решающую роль в создании непринужденной атмосферы.

Будь то торшеры, настольные лампы, настенные бра или встраиваемые светильники, каждый тип источника света выполняет декоративную функцию.

• Отдайте предпочтение винтажным люстрам или современным минималистичным торшерам, чтобы сделать их визуальным центром комнаты.
• Использование диммируемых светильников позволяет регулировать яркость для различных сценариев, создавая теплую или романтическую атмосферу.
• Установка светодиодных лент вокруг книжных полок, под кроватями или возле зеркал добавит глубины пространству и создаст великолепный фон для фотографий.
• Если на вашем участке есть двор, рассмотрите возможность установки наружного освещения, чтобы повысить его привлекательность.

5. Умное использование зеркал

Зеркала не только практичны, но и являются важным элементом дизайна мягкого декора. Стратегически использование зеркал может сделать пространство больше и светлее.

• Большое зеркало на стене отражает свет и увеличивает открытость помещения.
• Выбирайте рамы для зеркал, которые дополняют общий стиль декора, чтобы они не выглядели неуместно.
• Вы можете объединить несколько небольших зеркал, чтобы создать художественную стену, создавая уникальный визуальный эффект, побуждающий гостей делать фотографии.

6. Использование устройств «умного дома»

Установка умных домашних устройств может повысить удобство и безопасность. Эти обновления могут привлечь потенциальных гостей и сэкономить расходы в долгосрочной перспективе. Рассмотрите возможность добавления:

• Умные термостаты
• Энергосберегающие приборы
• Умные туалеты
• Умные замки и устройства безопасности
• Смарт-телевизоры с потоковыми сервисами

Для большего вдохновения ознакомьтесь с нашей статьей о 28 лучших гаджетов, которые произведут впечатление на ваших гостей.

7. Увеличение емкости хранилища

Пространство в арендуемой недвижимости часто ограничено, поэтому важно максимально эффективно использовать каждый сантиметр.

Во время ремонта рассмотрите возможность использования мебели, которая также может использоваться для хранения вещей, например:

• Кровати со встроенными ящиками для дополнительных одеял и крупных предметов.
• Настенные полки или крючки для экономии места на полу и обеспечения дополнительного места для хранения.
• Диваны-кровати можно разложить, чтобы обеспечить дополнительное спальное место, что делает их особенно удобными для семейных путешественников.

Идеи для ремонта Airbnb

С помощью этих простых, но практичных идей по ремонту от Airbnb вы сможете создать новое и уютное пространство при ограниченном бюджете.

Но как только ваше пространство готово произвести впечатление, начинается настоящая проблема: эффективное управление вашими объявлениями на нескольких платформах. Вот где Хостекс входит.

Hostex предоставляет профессиональные инструменты автоматизации для хозяев краткосрочной аренды, позволяя вам легко управлять своими объявлениями по всем основным каналам.

Начиная с $3.9 за объект недвижимости в месяц, вы можете начать бесплатную пробную версию уже сегодня и сосредоточиться на хостинге, пока мы заботимся обо всем остальном!