Airbnb 도구: 휴가용 렌탈 호스트를 위한 필수품 10가지

오늘날 경쟁이 치열한 단기 임대 시장에서 Airbnb 호스트는 수많은 어려움에 직면합니다. 복잡한 예약을 탐색하는 것부터 게스트와의 효과적인 소통을 보장하는 것까지 모든 세부 사항에 세심한 주의가 필요합니다. 따라서 올바른 Airbnb 도구를 선택하는 것이 중요합니다.

이러한 호스트 도구와 소프트웨어는 일상 업무를 간소화하고 생산성을 향상시켜 반복적인 작업을 최소화할 수 있습니다. 결과적으로, 게스트 경험을 개선하고 다른 가치 있는 활동에 참여하는 데 더 많은 시간을 할애할 수 있습니다.

그렇다면 어떤 유형의 소프트웨어를 고려해야 할까요?

1. 부동산 관리 소프트웨어(PMS)

부동산 한 채를 운영하는 호스트이든, 수천 채를 감독하는 채널 관리자이든, 올바른 부동산 관리 소프트웨어(PMS)를 선택하는 것이 효율적인 운영을 위한 첫 번째 단계입니다.

이런 종류의 Airbnb 도구를 사용하면 숙소 관리와 관련된 모든 업무를 중앙에서 관리하여 작업 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

1. 통합 관리

부동산 관리 소프트웨어를 사용하면 다양한 OTA 플랫폼에서 모든 매물을 한곳에서 관리할 수 있습니다. 즉, 여러 플랫폼을 전환하지 않고도 실시간으로 가용성과 가격을 모니터링할 수 있습니다. 모든 것을 단일 대시보드에서 처리할 수 있습니다.

2. 효율성 증가

PMS는 예약 확인, 일정 동기화, 메시지 응답, 청소 일정 및 리뷰 답변과 같은 많은 작업을 자동화할 수 있습니다. 이를 통해 수동 개입의 필요성이 줄어들고 전반적인 효율성이 크게 향상됩니다.

3. 향상된 고객 커뮤니케이션

PMS를 사용하면 모든 플랫폼의 게스트 메시지를 한곳에서 관리하여 누락된 정보와 혼란을 피할 수 있습니다. 대부분의 PMS에는 자동 회신 기능이 장착되어 있어, 잠을 자는 동안에도 게스트가 필요한 정보를 받을 수 있습니다.

추천 소프트웨어: Hostex

호텍스 단기 렌탈 호스트를 위한 올인원 PMS로 설계된 높은 평가를 받는 Airbnb 소프트웨어입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 채널 관리: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Agoda를 포함한 다양한 OTA 플랫폼 간 동기화를 지원합니다.
• 유연한 일정 관리: 직관적인 캘린더 인터페이스를 통해 가용성, 가격, 예약을 쉽게 확인할 수 있습니다.
• 자동 메시징: 고객 문의에 자동으로 응답하고 체크인 지침과 리뷰 요청을 보냅니다.
• 청소 작업 관리: 자동으로 청소 작업을 할당하고, 청소 직원에게 알리고, 작업 완료를 추적합니다.
• 실시간데이터 분석: 소유자 통계와 함께 자세한 재무 보고서, 시장 분석을 제공합니다.
• 팀 협동: 팀 구성원에게 다양한 역할과 권한을 부여하여 협업의 효율성을 향상시킵니다.
• 직접 예약 웹사이트: Google Vacation Rental에 한 번의 클릭으로 게시할 수 있는 맞춤형 예약 웹사이트 제작을 지원합니다.
• 오픈 API: 추가 비용 없이 다양한 시스템과 원활하게 통합할 수 있는 포괄적인 API 인터페이스를 제공합니다.
• 풀스택 지원: 언제 어디서나 부동산을 관리할 수 있는 다양한 기능을 갖춘 웹 플랫폼이자 강력하고 사용자 친화적인 앱입니다.

가격: Hostex는 관리하는 부동산 수에 따라 요금을 청구하며 투명한 가격은 다음과 같습니다. $4.90/월 부동산당관리하는 부동산이 많을수록 단위 비용은 낮아집니다.

2. 가격 도구

수익성을 보장하려면 견고한 가격 책정 전략이 필수적입니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 시장 데이터를 기반으로 가격을 자동으로 설정하여 시간을 절약하고 인적 오류를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

1. 시장 분석에 따른 동적 가격 책정

가격 책정 도구는 실시간 시장 데이터를 분석하여 지역 가격 추세를 이해하는 데 도움이 됩니다. 이 시장 통찰력을 통해 가격을 유연하게 조정하여 다양한 계절과 최대 수요 기간 동안 경쟁력을 확보할 수 있습니다.

2. 점유율 증가

이러한 도구는 과거 데이터와 시장 수요에 따라 최적의 가격을 자동으로 설정합니다. 결과적으로 귀하의 목록은 검색 결과에서 더 매력적으로 나타나 더 많은 잠재 고객을 유치하고 점유율을 증가시킵니다.

3. 이익을 극대화하세요

스마트 가격 책정을 사용하면 수요가 많은 기간에는 가격을 올려 수익을 늘릴 수 있습니다. 반대로 비수기에는 가격을 낮춰 더 많은 손님을 유치할 수 있습니다. 또한 가격 책정 도구는 휴일이나 특별 이벤트에 맞춰 자동으로 가격을 조정하여 수익을 극대화할 수 있습니다.

추천도구 ① : Rategenie

레이트제니 다음과 같은 기능을 갖춘 새로운 스마트 가격 책정 소프트웨어입니다.

• 지능형 동적 가격 책정: 최적의 가격과 최대 수익성을 보장하기 위해 시장 상황에 따라 매일 가격을 조정합니다.
• 데이터 분석: 직관적인 차트를 사용하여 임대 실적을 추적하고 지역 경쟁업체와 비교합니다.
• 통합 지원: Hostex와 통합되어 OTA 전반의 동적 가격 책정 전략을 실시간으로 동기화할 수 있습니다.

가격: 숙박 플랜은 한 숙박 시설당 월 $15.99달러부터 시작하며, 여러 숙박 시설일 경우 요금이 더 저렴합니다.

추천도구 ② : PriceLabs

프라이스랩스 150개국에서 400,000개 이상의 부동산에서 사용되는 매우 인정받는 가격 책정 도구입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 스마트한 동적 가격 책정: 시장 상황에 따라 매일 가격을 자동으로 조정하여 최상의 가격으로 고객을 유치할 수 있습니다.
• 최소 체류 추천 엔진: 각 숙박 시설에 대한 최적의 최소 숙박 기간을 제안하여 점유율을 높입니다.
• 포트폴리오 분석: 과거 데이터를 기반으로 미래의 추세를 예측하는 시각적 보고서를 생성합니다.
• 통합 지원: Hostex를 통해 다양한 OTA 플랫폼에서 동적 가격 책정 전략을 실시간으로 동기화합니다.

가격: 플랜은 한 달에 $19.99부터 시작하며, 1% 예약 비율 플랜도 이용 가능합니다.

3. 청소 관리 도구

휴가용 임대 사업에서, 부동산을 깨끗하고 정돈되게 유지하는 것은 매우 중요합니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 청소 작업을 효율적으로 정리하고 관리하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이를 통해 모든 게스트가 편안한 숙박을 즐길 수 있습니다.

1. 자동 청소 작업 일정

청소 관리 도구는 청소 작업을 자동으로 예약할 수 있습니다. 이를 통해 체크인 및 체크아웃 후 즉시 청소가 이루어집니다. 이러한 자동화는 수동 일정 예약의 번거로움을 줄여줍니다. 결과적으로 다른 중요한 문제에 집중할 수 있습니다.

2. 청소업체 알림

이러한 도구는 종종 자동 알림 기능을 제공합니다. 앱, SMS 또는 이메일을 통해 청소부는 작업에 대한 적시 알림을 받습니다. 이를 통해 모든 작업이 제때 완료됩니다.

3. 작업 추적 및 보고

작업 시스템을 사용하여 청소 작업을 실시간으로 추적할 수 있습니다. 이를 통해 고품질 청소를 보장하는 데 도움이 됩니다. 또한, 청소 작업과 관련된 데이터를 보고 비용을 더 잘 이해할 수 있습니다. 결과적으로 청소 프로세스를 최적화하고 효율성을 개선할 수 있습니다.

추천 소프트웨어 ① : Turno

투르노 단기 임대 호스트를 위해 특별히 설계된 청소 관리 도구입니다. 다양한 실용적인 기능을 제공합니다.

• 자동 청소 일정: 예약에 따라 청소 작업을 자동으로 예약하여 효율적인 청소를 보장합니다.
• 청소기 알림: 앱을 통해 청소 담당자에게 알림을 보내 작업이 제때 완료되도록 합니다.
• 사진 문서: 청소 담당자는 작업을 완료한 후 사진을 업로드하여 청소 품질을 확인할 수 있습니다.
• 작업 통계 및 보고서: 청소 작업에 대한 통계를 제공하여 청소 프로세스를 분석하고 최적화하는 데 도움이 됩니다.

가격: Turno Marketplace를 통해 청소 서비스를 고용하는 경우 Turno를 무료로 사용할 수 있습니다. 청소업체를 독립적으로 고용하는 경우 서비스 수수료는 월 $8입니다.

추천 소프트웨어 ② : Hostex

Hostex는 부동산 관리 기능 외에도 포괄적인 청소 작업 관리를 제공합니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 자동 청소 일정: 예약에 따라 자동으로 청소 작업을 정렬합니다.
• 청소기 알림: 이메일이나 SMS를 통해 청소 담당자에게 여러 가지 알림을 보냅니다.
• 체크리스트: 호스트는 명확한 작업 목록을 설정할 수 있습니다. 청소부는 작업을 완료한 후 사진을 업로드하여 검사할 수 있습니다.
• 작업 통계 및 보고서: 청소 작업과 비용에 대한 보고서를 제공합니다.

가격: Hostex 구독 사용자는 이 기능에 대해 추가 비용을 지불할 필요가 없습니다.

4. 고객 커뮤니케이션 도구

단기 렌탈 사업에서 게스트와의 효과적인 소통은 양질의 서비스를 제공하는 데 중요합니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 다양한 OTA 플랫폼의 모든 메시지를 한곳에서 관리할 수 있도록 도와줍니다. 이를 통해 소통 효율성과 고객 만족도가 향상됩니다.

1. 통합 메시지 관리

고객 커뮤니케이션 도구를 사용하면 다양한 OTA 플랫폼의 게스트 메시지를 하나의 플랫폼으로 통합할 수 있습니다. 이러한 중앙 집중식 관리로 여러 앱 간을 전환하는 번거로움이 없습니다. 결과적으로 각 메시지를 더 쉽게 추적하고 응답할 수 있습니다.

2. 자동화 기능

많은 고객 커뮤니케이션 도구가 자동화 기능을 지원합니다. 여기에는 자동 회신, 자동 메시지, 자동 리뷰가 포함됩니다. 게스트가 예약 또는 숙박 중에 문제에 직면하더라도 호스트가 잠들어 있어도 필요한 정보를 빠르게 받을 수 있습니다.

3. 다양한 메시징 옵션

OTA 메시지 외에도 일부 커뮤니케이션 도구는 이메일이나 SMS를 통해 게스트에게 메시지를 보낼 수 있도록 합니다. 이를 통해 게스트는 다양한 수단을 통해 메시지를 받을 수 있어 커뮤니케이션의 신뢰성이 높아집니다.

추천 도구: Hostex

Hostex의 메시징 기능은 소프트웨어의 가장 중요한 모듈 중 하나입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 통합된 받은 편지함: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Houfy에서 게스트 메시지를 받고 답장하세요.
• 자동 회신: 자주 묻는 질문에 대한 자동 답변을 설정할 수 있습니다. AI가 게스트 문의를 감지하고 적절한 답변을 제공합니다.
• 트리거된 메시지: 체크인 전 환영 메시지나 체크아웃 전 알림 등 특정 이벤트에 따라 투숙객에게 자동으로 메시지를 보냅니다.
• 체크인 가이드: 자동으로 생성된 체크인 가이드에는 체크인 및 체크아웃 시간, 주소, 전화번호, 도어락 코드, Wi-Fi 비밀번호와 같은 필수 정보가 포함됩니다. 투숙객은 클릭 한 번으로 이 정보에 쉽게 액세스할 수 있습니다.
• 호스트GPT: HostGPT는 AI 기술을 활용하여 개인화된 응답을 생성하고 커뮤니케이션 품질을 향상시키는 데 도움을 줍니다.
• 이메일 및 문자 메시지: 이메일, SMS, WhatsApp 등 다양한 채널을 통해 고객의 메시지를 전달할 수 있습니다.

가격: Hostex 구독 사용자는 이 기능에 대해 추가 비용을 지불할 필요가 없습니다.

5. 재무 관리 도구

재무 관리 도구는 호스트가 수입과 지출을 명확하게 추적하는 데 도움이 됩니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 더 나은 운영 결정을 내리고 수익성과 장기적 성공을 보장합니다.

1. 수입 및 지출 추적

재무 관리 도구는 모든 수입원을 기록할 수 있습니다. 여기에는 객실 요금, 수수료, 공과금, 청소비, 보증금이 포함됩니다. 실시간으로 업데이트된 계정 데이터를 통해 월별 비용과 수익을 쉽게 이해할 수 있습니다. 결과적으로 시기적절한 결정을 내릴 수 있습니다.

2. 재무 보고서

이러한 도구는 재무 보고서의 자동 생성을 지원합니다. 자세한 수입 및 지출 분석을 제공합니다. 이러한 보고서는 현재 재정 상황을 이해하는 데 도움이 됩니다. 게다가 향후 예산 및 계획에 대한 중요한 통찰력을 제공합니다.

추천 소프트웨어 ① : QuickBooks

퀵북스 소규모 기업과 호스트를 위해 설계된 인기 있는 재무 관리 소프트웨어입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 수입 및 지출 추적: 모든 수입과 지출을 자동으로 기록하고, 재정 상태를 실시간으로 업데이트합니다.
• 송장 관리: 적시에 지불이 이루어지도록 송장을 쉽게 만들고 보내세요.
• 재무 보고서 생성: 손익 계산서, 현금 흐름 계산서 등을 자동으로 생성하여 재무 상황을 종합적으로 분석하는 데 도움이 됩니다.

가격: QuickBooks는 월 $17.50에서 $117.50까지 4가지 요금제를 제공합니다.

추천 소프트웨어 ② : Hostex

호텍스는 호스트가 자신의 숙소를 관리하는 데 도움을 주며, 여기에는 관련 운영 데이터 통계도 포함됩니다.

• 회계: 시스템은 수동 입력도 지원하는 동시에 모든 예약 관련 수입 및 지출을 자동으로 기록합니다.
• 수입 및 지출 통계: 모든 거래는 실시간 보고서에 반영되므로 언제든지 추세를 확인할 수 있습니다.
• 월간 보고서: 손익 계산서, 현금 흐름 계산서 등을 자동으로 생성하여 재무 상태를 철저히 분석합니다.
• 소유자 보고서: 채널 관리자인 경우 시스템은 수수료를 제외한 월별 보고서를 소유자에게 자동 전송하여 손쉬운 대조를 가능하게 합니다.

가격: Hostex 가입자는 이 기능에 대해 추가 비용을 지불하지 않습니다.

6. 스마트 잠금 장치

단기 임대 산업에서는 스마트 잠금 장치가 호스트에게 필수적인 보안 장치가 되고 있습니다.

1. 셀프 체크인

스마트 잠금장치를 사용하면 게스트가 직접 체크인할 수 있습니다. 일회용 코드를 생성하면 게스트는 호스트의 도착을 기다릴 필요가 없으므로 보다 유연한 체크인 경험을 제공합니다.

2. 강화된 보안

스마트 잠금장치는 일반적으로 암호화 기술 및 모니터링 기록과 같은 고급 보안 기능을 갖추고 있습니다. 기존 키와 비교했을 때 스마트 잠금장치는 복제하기 어려워서 재산의 안전을 보장합니다. 또한 언제든지 코드를 변경할 수 있어 권한이 있는 손님만 접근할 수 있습니다.

3. 편리한 관리

스마트 잠금장치를 사용하면 호스트가 여러 개의 숙박 시설을 쉽게 관리할 수 있습니다. 모바일 앱을 통해 잠금장치 상태를 원격으로 모니터링하고 언제든지 누가 체크인 또는 체크아웃했는지 확인할 수 있습니다.

추천 브랜드

• 팔월: 스마트한 디자인과 사용 편의성으로 유명하며, 다양한 스마트 홈 시스템을 지원합니다.
• 예일 대학: 다양한 유형의 부동산에 적합한 높은 보안성과 내구성 있는 옵션을 제공합니다.
• 슐라게: 신뢰성과 혁신적인 기술로 유명하며 다양한 스마트 잠금 장치 솔루션을 제공합니다.

통합 지원: Hostex는 시중의 대부분 주요 스마트 잠금장치와의 통합을 지원합니다. 예약에 따라 무작위 코드를 자동으로 생성하고, 게스트의 전화번호 마지막 숫자를 사용하여 개인화된 코드를 생성할 수도 있습니다.

7. 마케팅 및 홍보 도구

경쟁이 치열한 단기 임대 시장에서는 마케팅 및 홍보 도구가 필수적입니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 온라인 가시성을 높이고 더 많은 잠재 고객을 유치하는 데 도움이 됩니다.

1. 통합 소셜 미디어 관리

마케팅 도구를 사용하면 하나의 플랫폼에서 여러 소셜 미디어 계정을 관리할 수 있습니다. 콘텐츠를 쉽게 게시하고, 상호작용을 모니터링하고, 성과를 분석하여 시간을 절약하고 효율성을 개선할 수 있습니다.

2. 자동화된 콘텐츠 게시

이러한 도구를 사용하면 자동 광고 일정을 설정할 수 있습니다. 이를 통해 수동 개입 없이 마케팅 활동이 계속 활성화됩니다.

3. 콘텐츠 분석

마케팅 도구는 어떤 콘텐츠가 가장 인기 있는지 이해하는 데 도움이 되는 분석 기능을 제공합니다. 이를 통해 프로모션 전략을 최적화하고 더 많은 잠재 고객을 유치할 수 있습니다.

추천 도구: Hootsuite

후트스위트 소규모 기업을 위해 설계된 인기 있는 소셜 미디어 관리 도구입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

• 다중 플랫폼 관리: Facebook, Instagram, X(이전 Twitter), LinkedIn, Pinterest, TikTok 계정 관리를 지원합니다.
• 콘텐츠 캘린더: 일관성과 적시성을 보장하기 위해 향후 콘텐츠 게시 일정을 쉽게 예약하고 미리 볼 수 있습니다.
• 내장된 디자인 도구: Canva와 통합되어 시각적 광고를 손쉽게 디자인할 수 있습니다.
• 분석 보고서: 마케팅 효과를 평가하고 조정하는 데 도움이 되는 자세한 소셜 미디어 성과 보고서를 제공합니다.

가격: Hootsuite의 기본 플랜은 월 $99부터 시작하며, 대규모 부동산 관리 회사에 적합합니다.

8. Airbnb 시장 조사 도구

이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 경쟁과 시장 수요에 대한 통찰력을 얻는 데 도움이 되며, 이를 통해 더 효과적인 운영 전략을 수립할 수 있습니다.

1. 경쟁 분석

시장 조사 도구는 가격, 점유율, 리뷰를 포함하여 근처 경쟁 매물에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 경쟁 분석을 통해 시장에서 기회와 위협을 파악하여 전략을 사전에 조정할 수 있습니다.

2. 수요 예측

시장 조사 도구를 사용하면 지역 수요 추세를 분석하여 어떤 계절이나 휴일이 더 많은 손님을 유치하는지 파악할 수 있습니다. 이러한 통찰력은 가격 책정 및 마케팅 전략을 최적화하는 데 도움이 되며, 수요가 많은 기간 동안 수익성 있는 기회를 잡을 수 있습니다.

추천 도구: AirDNA

에어DNA Airbnb 호스트를 위한 심층적인 시장 분석을 제공하도록 설계된 전문적인 시장 조사 도구입니다.

• 수익 계산기: 전 세계 모든 주소의 수익 잠재력을 계산합니다.
• 시장 통찰력: 모든 시장의 개요를 보고 평균 성과와 추세를 분석합니다.
• 동적 가격 책정: 다양한 시장 상황과 부동산별 요인에 따라 동적으로 조정되는 1박 요금 추천을 제공합니다.
• 페이싱 데이터: 귀하의 숙소에 대한 점유율, 가격, 예약 리드 타임 등 향후 예약 추세를 추적합니다.

가격: AirDNA는 무료 및 유료 버전을 제공합니다. 유료 버전은 연간 청구 시 월 $34이고 월간 청구 시 월 $125입니다.

9. 리뷰 관리 도구

Airbnb 호스트에 대한 리뷰의 중요성은 과장할 수 없습니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 게스트 피드백을 효과적으로 수집하고 관리하여 숙박 시설 순위와 평판을 높이는 데 도움이 됩니다.

1. 리뷰 수집 및 관리

리뷰 관리 도구를 사용하면 호스트가 다양한 OTA 플랫폼에서 고객 리뷰를 중앙에서 수집할 수 있습니다. 호스트는 이러한 리뷰를 쉽게 보고 응답할 수 있습니다.

2. 리뷰 분석

리뷰 관리 도구를 활용하면 고객 피드백을 분석하여 개선 영역을 파악할 수 있습니다. 이를 통해 서비스 품질과 고객 만족도를 높이고 궁극적으로 숙박 시설의 매력을 높이는 데 도움이 됩니다.

3. 자동화된 검토 요청

많은 리뷰 관리 도구는 리뷰 요청의 자동 전송을 지원합니다. 즉, 게스트가 체크아웃한 후 시스템이 자동으로 게스트에게 경험을 공유하라는 요청을 보냅니다. 이 전략은 리뷰의 양과 질을 모두 높여 시장 경쟁력을 더욱 높일 수 있습니다.

추천 소프트웨어: Hostex

Hostex는 강력한 부동산 관리 소프트웨어일 뿐만 아니라 리뷰 관리 기능도 통합했습니다.

• 중앙화된 리뷰: Airbnb, Booking.com, Expedia에서 리뷰를 수집하여 고객 피드백을 쉽게 관리하고 응답할 수 있습니다.
• 자동 검토 요청: 투숙객이 체크아웃한 후 자동으로 메시지를 보내 긍정적인 리뷰를 남기도록 장려합니다.
• 자동 응답: Hostex는 리뷰 요청을 자동으로 전송하는 기능을 지원하며, 리뷰 내용에 따라 게스트에게 답변할 수도 있습니다.

가격: Hostex 가입자는 이 기능에 대해 추가 비용을 지불하지 않습니다.

10. 직접 예약 웹사이트 구축 도구

단기 임대 시장에서 직접 예약 웹사이트를 갖는 것은 호스트가 브랜드 이미지를 강화하고 직접 예약을 늘리는 데 중요한 방법입니다. 이러한 유형의 Airbnb 도구는 호스트가 자신의 숙박 시설 웹사이트를 쉽게 만들고 관리하는 데 도움이 되며, 여러 가지 중요한 이점을 제공합니다.

1. 직접 예약율 증가

직접 예약 웹사이트를 구축함으로써 호스트는 게스트와 직접 소통하여 OTA 플랫폼에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 직접 예약은 수수료 비용을 낮출 뿐만 아니라 게스트와의 관계를 강화하여 고객 충성도를 높입니다.

2. 브랜드 구축

직접 예약 웹사이트를 소유하면 브랜드 이미지를 효과적으로 보여줄 수 있습니다. 웹사이트의 콘텐츠와 디자인을 사용자 지정하여 귀하의 스타일을 반영하고, 귀하의 부동산의 고유한 측면을 강조하고 더 많은 잠재 고객을 유치할 수 있습니다.

3. 유연한 마케팅 전략

직접 예약 웹사이트를 이용하면 프로모션 및 로열티 프로그램과 같은 다양한 마케팅 전략을 유연하게 구현할 수 있습니다. 이러한 유연성을 통해 특정 고객 그룹에 대한 마케팅 노력을 최적화하여 전환율을 개선할 수 있습니다.

추천도구 ① : Webready

웹레디 는 휴가용 임대 숙소를 위해 특별히 설계된 사용하기 쉬운 직접 예약 웹사이트 빌더입니다.

• 다양한 템플릿: 호스트가 자신의 필요에 맞게 웹사이트를 디자인할 수 있도록 다양한 스타일의 템플릿을 제공합니다.
• 사용자 정의 도메인: SSL 인증을 통해 사용자 정의 도메인의 직접 구매를 지원합니다.
• 반응성 설계: 컴퓨터와 모바일 기기의 다양한 디스플레이에 맞춰 조정됩니다.

가격: 월 비용은 부동산 당 $14.99입니다.

추천도구 ② : Hostex

직접 예약 웹사이트를 관리하는 더 간단한 방법을 원하신다면 Hostex가 이상적인 선택입니다.

• 사용자 친화적: 개발 기술이 필요 없이 몇 가지 간단한 단계만으로 전문적인 직접 예약 웹사이트를 만들어 보세요.
• OTA 동기화: Hostex 시스템을 통해 귀하의 직접 예약 웹사이트 캘린더가 Airbnb, Booking.com 및 기타 OTA와 실시간으로 동기화됩니다.
• 예약 위젯: Hostex 위젯을 귀하의 기존 개인 웹사이트에 삽입할 수 있습니다.
• 사용자 정의 도메인: 사용자 정의 도메인을 가리키는 것을 지원합니다.

가격: Hostex 가입자는 이 기능에 대해 추가 비용을 지불하지 않습니다.

결론

적절한 Airbnb 도구를 선택하면 단기 렌탈 사업에 강력한 지원을 제공합니다. 운영을 최적화하고, 비용을 절감하고, 효율성을 높이고, 게스트에게 뛰어난 숙박 경험을 제공할 수 있습니다.

이 기사에서 언급된 권장 소프트웨어는 다음과 같습니다.

• 호텍스: 일정 동기화, 예약 관리, 고객 커뮤니케이션, 리뷰 관리, 청소 관리, 재무 보고, 직접 예약 웹사이트 빌더 기능이 통합된 올인원 숙박 시설 관리 소프트웨어입니다.
• 프라이스랩스: 동적 가격 책정과 시장 분석을 제공하는 스마트 가격 책정 도구입니다.
• 투르노: 청소 작업을 일정에 맞춰 관리하고 관리하는 데 도움이 되는 청소 관리 도구입니다.
• 에어DNA: 경쟁 분석과 수요 예측을 제공하는 시장 조사 도구입니다.
• 후트스위트: 온라인 마케팅과 프로모션을 단순화하는 소셜 미디어 관리 도구입니다.
• 퀵북스: 수입과 지출을 추적하는 데 도움이 되는 재무 관리 도구입니다.
• 웹레디: 템플릿을 사용해 맞춤형 웹사이트를 생성하는 직접 예약 웹사이트 도구입니다.

이 기사에서 언급된 Airbnb 소프트웨어 외에도 우리는 이전에 "모든 Airbnb 호스트가 가져야 할 가젯, 이것도 도움이 될 수 있습니다.

모든 호스트의 부동산은 고유하며 요구 사항은 상당히 다를 수 있다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 도구를 선택할 때는 특정 상황과 비즈니스 목표에 따라 도구를 평가해야 합니다.