Вход в систему Vrbo Host и панель управления: управляйте своей недвижимостью как профессионал

Врбо — одна из ведущих мировых платформ аренды жилья для отпуска. Она помогает владельцам жилья найти путешественников, ищущих уникальное жилье, что упрощает привлечение бронирований от международной аудитории. Vrbo, известная своей надежной системой бронирования и удобными инструментами, стала лучшим выбором для многих владельцев краткосрочной аренды. Понимание процесса входа в систему Vrbo Host и того, как использовать панель управления Vrbo Owner, — это важный первый шаг для любого владельца, стремящегося эффективно управлять своей недвижимостью.

В этой статье мы подробно рассмотрим, как эффективно управлять вашими листингами, устанавливать тарифы, отслеживать эффективность и обрабатывать общение с гостями на Vrbo.

У хозяев, которым приходится работать с несколькими платформами, такими как Vrbo, Airbnb и Booking.com, повседневных задач может легко накопиться. Хостекс может упростить вашу рабочую нагрузку, автоматизировав более 70% этих задач, от сообщений гостям до бронирования и графиков уборки, — все это всего за $4.9 в месяц.

Что такое вход в систему Vrbo Host?

Логин владельца Vrbo — это ваш шлюз для управления арендованным жильем для отпуска.

Хотя путешественники и хозяева используют одну и ту же систему учётных записей, вход в систему в качестве хозяина открывает доступ к инструментам управления недвижимостью. С помощью этого входа вы можете обновлять объявления, корректировать цены, общаться с гостями и отслеживать эффективность работы через панель управления владельца Vrbo.

Как создать учетную запись Vrbo и стать хостом

1. Перейти к Домашняя страница Vrbo.
2. Нажмите Зарегистрироваться и выберите Владелец в зависимости от типа вашего аккаунта.
3. Введите свои контактные данные, установите надежный пароль и подтвердите адрес электронной почты.
4. После проверки ваша учетная запись будет готова, и вы сможете выставить свою недвижимость на продажу.

Как хосты могут войти в Vrbo

1. Посетите Врбо и выберите Войти как владелец.
2. Введите зарегистрированный адрес электронной почты и пароль.
3. При входе с нового устройства пройдите двухфакторную аутентификацию (2FA).
4. После входа в систему вы увидите свои объявления.

Настройка и важность двухфакторной аутентификации (2FA)

Двухфакторная аутентификация гарантирует безопасность вашего аккаунта.

Шаги по настройке 2FA:

1. Войдите в свою учетную запись и перейдите по ссылке Настройки учетной записи.
2. Найдите Безопасность раздел и выберите Двухфакторная аутентификация.
3. Добавьте или подтвердите свой номер телефона.
4. Выберите, хотите ли вы получать коды через текстовое сообщение или автоматический звонок.
5. Введите код с вашего устройства для подтверждения.

Почему это важно:

• Защищает вашу учетную запись от несанкционированного доступа.
• Защищает информацию о гостях и сведения о бронировании.

Сброс или восстановление пароля

Чтобы обновить пароль Vrbo:

1. Войдите в свою учетную запись.
2. Выбирать Мой счет.
3. В раскрывающемся меню нажмите Настройки учетной записи.
4. Перейдите к Безопасность вкладка.
5. Нажмите Редактировать рядом с Пароль.
6. Введите ваш текущий пароль.
7. Введите новый пароль и подтвердите его, введя его еще раз.
8. Нажмите Сохранить пароль.

Если вы забыли пароль, выполните следующие действия:

1. Перейти к Врбо и нажмите Авторизоваться.
2. Выбирать Вход владельца из раскрывающегося меню.
3. Введите адрес электронной почты, связанный с вашей учетной записью Vrbo.
4. Нажмите Я забыл свой пароль.
5. Проверьте свою электронную почту на наличие сообщения от noreply@accounts.homeaway.com.
6. Откройте письмо и нажмите ссылку для сброса пароля (действительна в течение 24 часов).
7. Введите новый пароль и подтвердите его.
8. Нажмите Сохранить пароль для завершения сброса.

Советы по созданию надежного пароля:

• Используйте пароль длиной от 7 до 32 символов, включающий буквы и цифры.
• Избегайте простых последовательностей, таких как 1234 или abcd.
• Не используйте повторно предыдущие пароли.
• Избегайте использования общих слов, таких как «пароль», «Vrbo» или «собака».

Что такое панель управления хоста Vrbo?

После входа в систему владельцы получают доступ к своей панели управления — центральному центру управления всеми своими объектами недвижимости. Вы также можете управлять своими объектами недвижимости на ходу, используя Владелец Vrbo Мобильное приложение.

Панель управления предоставляет обзор инструментов управления вашей недвижимостью, включая:

1. Редактировать список недвижимости

• Обновите основные данные о недвижимости, включая адрес, тип недвижимости, описание и правила проживания.
• Загружайте и управляйте фотографиями. Убедитесь, что опубликовано не менее шести изображений одновременно. Вы также можете прикрепить фотографии к определённым комнатам или ванным комнатам.
• Настройте или обновите перечень удобств в объекте размещения, чтобы гости знали, что именно доступно.
• Создайте приветственное руководство, в котором гостям будут предоставлены инструкции по регистрации, сведения о доступе и порядке пользования удобствами.

2. Управление календарем

• Синхронизируйте несколько календарей, чтобы избежать двойного бронирования.
• Импортируйте календари через iCal с таких платформ, как Google Calendar или Apple Calendar.
• Заблокируйте даты для технического обслуживания или личного пользования.

3. Тарифы и скидки

• Установите тариф за ночь по умолчанию (базовый тариф) и скидки за длительное проживание (еженедельные или ежемесячные).
• Переопределяйте тарифы или скидки на определенные даты, не влияя на настройки по умолчанию.

4. Управление бронированием

• Просматривайте запросы на бронирование и одобряйте или отклоняйте их.
• Оперативно реагируйте на запросы гостей об отмене бронирования.
• Не отменяйте бронирования самостоятельно, так как это может негативно повлиять на ваши рейтинговые показатели.

5. Показатели производительности на панели управления

• Выплаченный доход: Общая сумма выплаты, зачисленная на ваш счет после уплаты комиссий.
• Бронирования: Количество завершенных бронирований за последние 30 дней.
• Просмотры недвижимости: Общее количество просмотров страниц за последние 30 дней.
• Результаты поиска: Количество раз, когда ваша недвижимость появлялась в результатах поиска.
• Коэффициент принятия/коэффициент отмены: Процент принятых запросов и отмен, инициированных хостом.
• Количество и среднее количество отзывов: Количество и средняя оценка отзывов гостей.

Часто задаваемые вопросы о входе в Vrbo Host

1. Служба поддержки клиентов Vrbo

Если у вас возникли проблемы с входом в систему Vrbo-хоста или управлением имуществом, вы можете обратиться в службу поддержки следующим образом:

• Справочный центр и база знаний: Посетите Справочный центр Vrbo для пошаговых руководств и ответов на часто задаваемые вопросы.
• Поддержка по телефону: В США звоните 1-877-202-9331. Линия обычно доступна. 24/7.
• Онлайн-чат и электронная почта: После входа в свою учетную запись вы можете начать сеанс чата или отправить запрос в службу поддержки по электронной почте.

💡 Совет: возьмите с собой Идентификатор свойства Vrbo или номер бронирования готов ускорить процесс.

2. Тарифы на хостинг Vrbo

Плата за хостинг Vrbo есть два основных способа:

• Модель оплаты за бронирование
  • Комиссия: Вокруг 5% от суммы арендной платы.
  • Комиссия за обработку платежа: О 3% за бронирование.
• Модель подписки (реже встречается у новых хозяев)
  • Ежегодная плата около $499, что позволяет вам размещать объявления без комиссии за бронирование.
• Дополнительные сборы
  • Хозяин может установить плату за уборку, размещение домашних животных и обслуживание.
  • Эти расходы оплачиваются гостем, но они включены в общую стоимость бронирования.

3. Защита VRBO для хостов

Vrbo обеспечивает ряд мер защиты, чтобы повысить уверенность хостов:

• Защита от ущерба имуществу: Гости могут приобрести дополнительную страховку для защиты от повреждений.
• Защита платежей: Vrbo гарантирует хозяевам безопасную оплату после регистрации гостя.
• Защита бронирования и отмены: Хозяева могут выбирать между гибкими и строгими правилами отмены бронирования, а Vrbo вмешивается в спорные ситуации или случаи мошенничества.

4. Альтернативы Vrbo

Если вы хотите расширить свой бизнес, вот популярные Альтернативы Vrbo:

• Airbnb: Лучше всего подходит для краткосрочной аренды и гибких стратегий ценообразования.
• Booking.com: Имеет сильное глобальное присутствие, идеально подходит для привлечения иностранных путешественников.
• Expedia и TripAdvisor: Специализируется на аренде жилья на время отпуска и туристических пакетах.

💡 Совет: если вы размещаете свой товар на нескольких платформах, программное обеспечение для управления арендой на время отпуска нравиться Хостекс Экономит время. Календари, бронирование, цены и сообщения гостям объединяются в одной панели управления, предотвращая двойное бронирование и ошибки, связанные с ручным вводом.

Последняя мысль

Освоение логина на хосте Vrbo и понимание всех возможностей панели управления владельца Vrbo имеют решающее значение для любого серьезного хостинга краткосрочной аренды.

Используя все возможности панели управления, вы можете принимать обоснованные решения, оптимизировать тарифы и оперативно реагировать на запросы, что помогает максимизировать как доход, так и удовлетворенность гостей.

Если вы управляете объявлениями на нескольких платформах, управление каждой панелью управления может быть утомительным. В этом случае использование системы управления недвижимостью, например Хостекс это умный ход.

Hostex позволяет вам управлять несколькими платформами из одного места, автоматизирует обмен сообщениями с гостями, бронирование, ценообразование, отзывы и графики уборки, а также позволяет хранить все ваши данные в порядке.