Hostex vs Hospitable: il miglior PMS per la tua casa vacanze

Selezionare un software di gestione degli affitti a breve termine affidabile è fondamentale per gli host e i property manager di Airbnb. In questo articolo analizzeremo due delle principali piattaforme software di gestione degli affitti per le vacanze: Ospite E Ospitale.

Analizzandone le caratteristiche, i prezzi e l'efficacia complessiva, intendiamo aiutarti a fare una scelta consapevole e a identificare il PMS più adatto alle tue esigenze specifiche.

Ospite

Che cos'è Hostex?

Ospite è un software di gestione degli affitti per le vacanze completo che offre una vasta gamma di funzionalità, strumenti di automazionee un'integrazione fluida con le principali piattaforme di prenotazione.

Hostex è una delle soluzioni più convenienti disponibili ed è pensata per migliorare l'efficienza operativa e incrementare i ricavi degli host e dei gestori immobiliari di Airbnb.

Cosa fa Hostex?

Hostex offre una serie di funzionalità essenziali che lo rendono la scelta ideale per i gestori immobiliari che cercano una soluzione completa per la gestione degli affitti a breve termine.

1. Integrazione perfetta con le OTA

Hostex si collega alle principali piattaforme di affitto per le vacanze come Airbnb, Vrbo, Prenotazione.com, Expedia, Google Affitti per le vacanze, Casalingo, Viaggio.com, E Agoda, semplificando la gestione dei tuoi annunci.

Questa integrazione ti consente di gestisci tutti i tuoi annunci da un'unica dashboard, eliminando la necessità di accedere a diversi account, il che consente di risparmiare tempo e aumentare la produttività degli amministratori immobiliari.

2. Gestione del calendario in tempo reale

Caratteristiche di Hostex calendari di disponibilità in tempo reale e un sistema di gestione delle tariffe user-friendly che ti consente di mantenere il controllo della tua attività di affitto. Puoi modificare rapidamente le tariffe e le policy di soggiorno minimo, con il calendario che si aggiorna automaticamente per riflettere le tue modifiche. Ciò garantisce che i tuoi ospiti ricevano informazioni precise sulla disponibilità e i prezzi della tua proprietà.

3. Sistema di messaggistica automatizzata

Hostex consolida i messaggi degli ospiti da vari canali e utilizza l'intelligenza artificiale di apprendimento profondo per riconoscere automaticamente le richieste e fornire risposte appropriate. sistema di messaggistica automatizzato consente agli host e ai gestori immobiliari di Airbnb di offrire un servizio clienti rapido ed efficace senza ulteriore sforzo manuale, risparmiando tempo e risorse.

Inoltre, Hostex può inviare promemoria essenziali agli ospiti in fasi importanti del loro soggiorno, tra cui prenotazione, check-in e check-out. Questi messaggi attivati può contenere note di benvenuto, istruzioni per il check-in, linee guida per il check-out e altro ancora.

4. Strumenti di automazione avanzati

Di Hostex revisione automatizzata funzione invia recensioni agli ospiti e compila feedback da vari canali. Risponde inoltre automaticamente alle recensioni in base alle valutazioni a stelle fornite dagli ospiti.

IL compito automatizzato La funzionalità consente ai property manager di assegnare compiti ai loro team di pulizia in base agli orari di check-in o check-out, con il sistema che invia promemoria agli addetti alle pulizie. Una volta completati i compiti, i property manager ricevono un feedback immediato.

5. Generatore di siti di prenotazione diretta

Hostex fornisce un costruttore di siti web di prenotazione diretta su misura per le attività di affitto vacanze. Invece di costruire da zero, i nostri modelli semplificano il processo di progettazione, organizzazione e formattazione. Puoi caricare senza sforzo i tuoi contenuti e le tue immagini, stabilendo al contempo connessioni a piattaforme di prenotazione, gateway di pagamento e servizi aggiuntivi.

6. Integrazione di Google Vacation Rental

Hostex consente agli host di Airbnb di integrare i propri annunci con Google Affitti Vacanze (GVR) senza costi. Questa integrazione amplia la portata del tuo pubblico senza dover sostenere spese extra. Con Hostex, puoi facilmente sfruttare i vantaggi di Google Vacation Rentals per aumentare la visibilità del tuo mercato.

7. Reporting e analisi

Hostex offre dati e analisi completi per la tua attività di affitto a breve termine. Puoi accedere a metriche di performance chiave come tassi di occupazione, fatturato e tariffe giornaliere medie. Inoltre, puoi esportare i dati filtrati come file Excel per un'analisi finanziaria più dettagliata.

8. Collaborazione di squadra

Hostex include un gestione della squadra funzionalità che ti consente di creare sotto-account personalizzati con autorizzazioni specifiche. Ciò ti consente di concedere l'accesso a funzionalità essenziali per i membri del team come rappresentanti del servizio clienti, contabili e addetti alle pulizie, senza dare loro accesso a tutto.

9. Integrazioni diverse

Hostex supporta l'integrazione con i principali strumenti di determinazione dinamica dei prezzi come Prezzilab E Tassogenie, che ti aiutano ad adattare i prezzi in tempo reale in base all'andamento del mercato per ottenere il massimo fatturato.

Inoltre, Hostex è compatibile con quasi tutti serrature intelligenti, generando automaticamente codici di accesso dinamici per ogni prenotazione e inviandoli agli ospiti tramite messaggistica automatica.

10. App mobile tutto in uno

Hostex fornisce un'app mobile completa accessibile sia su Negozio di applicazioni E Giocare a Google. Questa app ti consente di gestire tutti gli aspetti della tua attività di noleggio a breve termine direttamente dal tuo smartphone. Puoi gestire le prenotazioni, la messaggistica, i prezzi e altro ancora, il tutto godendo delle funzionalità essenziali disponibili su https://hostex.io/.

Quanto costa Hostex?

Offerte Hostex prezzi trasparenti, con canone mensile a partire da $4,8 per unità, fino a un minimo di $2,6.

Puoi usufruire di una prova gratuita di 15 giorni, che offre accesso illimitato a tutte le funzionalità senza dover fornire i dati della carta di credito.

Non ci sono costi nascosti: puoi utilizzare tutte le funzionalità, compresi gli strumenti di automazione e il sito web di prenotazione diretta, senza sostenere costi aggiuntivi.

Ospitale

Cosa significa Ospitale?

Hospitable regala agli host degli affitti a breve termine il loro prezioso tempo. Gli host utilizzano Hospitable per rispondere ai messaggi degli ospiti con messaggi automatici basati sull'intelligenza artificiale, per automatizzare le notifiche del team in modo che non perdano mai una pulizia e per evitare doppie prenotazioni con un calendario sincronizzato su tutti i canali di prenotazione.

Hospitable consente agli host di creare il proprio sito web di prenotazione diretta con molte delle garanzie che troveresti in un'OTA di terze parti e di integrarsi con le più diffuse agenzie di viaggio online di terze parti.

Cosa fa Hospitable?

1. Sincronizza i tuoi calendari

Hospitable ti consente di visualizzare facilmente tutte le tue prenotazioni dai canali diretti, Airbnb, Booking.com e Vrbo in un'unica dashboard. Ciò garantisce che le doppie prenotazioni siano praticamente impossibili. Puoi anche aggiornare i tuoi prezzi su tutti i canali di prenotazione da un'unica comoda posizione.

Gestisci tutti i messaggi provenienti da prenotazioni dirette, Airbnb, Booking.com e Vrbo in un'unica finestra, mantenendo al contempo uno storico delle comunicazioni con gli ospiti abituali.

2. Automazione dei messaggi

L'intelligenza artificiale ospitale riconoscerà le domande degli ospiti e risponderà per te. Copriremo l'intero percorso, dalle domande di prenotazione alla nota di "grazie, torna di nuovo". I tuoi ospiti non indovineranno mai di aver inviato messaggi di testo a un robot, grazie a una serie di modelli, opzioni di personalizzazione e alle tue risposte predefinite.

3. Automazione della revisione

Invieremo la tua recensione ospite al momento giusto in base alla valutazione in stelle che vuoi assegnare. Ricorderemo all'ospite di lasciare la sua recensione se non l'ha ancora fatto.

4. Gestione del team

Assegna compiti ai tuoi addetti alle pulizie e assistenti e invia promemoria via e-mail o SMS. Non c'è spazio per l'errore umano: tutte le comunicazioni saranno accurate e tempestive.

5. Generatore di siti per prenotazioni dirette

Crea un sito web di prenotazione diretta e mantieni il pieno controllo del tuo percorso di affitto per le vacanze. Un approccio senza problemi all'elaborazione dei pagamenti, alla protezione della tua proprietà e alla riscossione delle tasse.

6. Applicazione mobile

Hospitable ha anche un'app mobile, ma le sue funzionalità sono relativamente limitate. Incoraggia gli host professionisti a gestire le loro proprietà principalmente tramite la piattaforma web, garantendo un'esperienza migliore per la gestione di annunci e operazioni.

Quanto costa Hospitable?

Offerte ospitali prezzi trasparenti opzioni:

• Piano di accoglienza: A partire da $29 al mese per proprietà, limitato a un massimo di 2 proprietà con caratteristiche limitate.
• Piano Pro: A partire da $59 al mese per proprietà.

Inoltre, alcuni servizi richiedono tariffe separate:

• La connessione delle serrature intelligenti a Hospitable comporta un costo aggiuntivo di $5 per dispositivo.
• Le prenotazioni dirette tramite il sito web prevedono una commissione di transazione diretta che varia da 1% a 7%.

Quando si sceglie il Property Management System (PMS) ideale per la propria attività di affitti per le vacanze, sia Hostex che Hospitable presentano caratteristiche e vantaggi preziosi.

Hospitable, grazie alla sua presenza più lunga sul mercato, offre un'ampia gamma di funzionalità, anche se il prezzo è notevolmente più alto.

Al contrario, Hostex offre funzionalità simili e anche di più, distinguendosi per un'interfaccia user-friendly e un'eccellente app mobile. Con un prezzo molto più basso, Hostex è un'opzione fantastica per i proprietari di case vacanze di tutte le dimensioni.

Valuta le tue esigenze specifiche, il budget e la portata della tua attività di affitto per le vacanze quando fai la tua scelta. Seleziona il PMS che si allinea meglio con i tuoi requisiti e supporta il tuo successo nel competitivo panorama degli affitti per le vacanze.