Hostex vs. HostTools: qual è il miglior PMS per affitti a breve termine?

Il mercato dei software di gestione degli affitti per le vacanze ha visto una crescita esponenziale, con strumenti come Ospite E Strumenti host competere per automatizzare le operazioni degli host.

Sebbene entrambe le piattaforme affermino di semplificare gestione dei canali E comunicazione con gli ospiti, la nostra analisi delle funzionalità principali rivela differenze critiche nella maturità delle funzionalità, nell'equità dei prezzi e nella scalabilità a lungo termine.

Quali sono le differenze tra HostTools e Hostex?

Diamo un'occhiata a un confronto dettagliato delle loro caratteristiche.

① Posizionamento di mercato

Strumenti host

HostTools adotta un approccio "messaging-first", promuovendo aggressivamente i suoi strumenti di messaggistica attraverso campagne sui social media. Tuttavia, questa focalizzazione ristretta crea lacune funzionali nei requisiti fondamentali del PMS.

La piattaforma sembra progettata per micro-host con 1-2 proprietà che danno priorità automazione della messaggistica sulla completezza operativa.

Ospite

Hostex si propone come una "soluzione di gestione del ciclo completo", bilanciando l'automazione con strumenti essenziali per le aziende di affitti per vacanze più serie.

Il suo modello di prezzi a livelli dimostra la comprensione delle fasi di crescita dell'host: $4.9/mese Il piano standard copre il 90% delle esigenze degli host Airbnb, senza costi nascosti né funzionalità ridotte.

② Responsabile del canale

Strumenti host

Attualmente HostTools supporta l'integrazione con 4 canali. Tuttavia, il suo piano Standard da $28/mese per stanza, noto come piano di messaggistica, offre solo funzionalità relative alla messaggistica.

Ciò costringe gli host ad effettuare l'upgrade al livello Pro solo per accedere alle funzioni di connettività di base, come l'essenziale sincronizzazione del calendario.

Ospite

$4,90/mese di Hostex Piano standard Fornisce l'integrazione con tutte le principali OTA, tra cui Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, Houfy e Trip.com, mentre il piano Pro aggiunge la connettività con Vrbo.

Inoltre, il piano Standard consente la gestione unificata di calendari multicanale, messaggi, prezzi, prenotazioni e recensioni.

③ Messaggistica

Strumenti host

HostTools offre una funzione di messaggistica automatica che consente agli utenti di impostare più regole in anticipo. Quando la richiesta di un ospite soddisfa una condizione specifica, gli viene inviato un messaggio automatico.

Ospite

Hostex fornisce anche una casella di posta unificata e messaggi attivati, ma il suo principale vantaggio competitivo risiede nel suo sistema di intelligenza artificiale proprietario, HostAI.

Questo strumento non richiede alcuna preimpostazione e sfrutta il deep learning sui dati delle proprietà per rispondere in modo accurato e automatico al 99% di richieste degli ospiti senza intervento umano, riducendo significativamente i costi di manodopera.

④ Prenotazione diretta

Strumenti host

HostTools non offre alcuna funzionalità in quest'area.

Ospite

Hostex fornisce un robusto costruttore di siti web per prenotazioni dirette in tutte le versioni, consentendoti di:

• Crea il tuo sito senza sforzo e senza scrivere codice.
• Incorpora Hostex widget di prenotazione nel tuo sito web esistente.
• Pubblica i tuoi annunci su Google Vacation Rentals con un solo clic.
• Implementa strategie SEO e utilizza Google Analytics per monitorare le prestazioni del tuo sito.
• Utilizza un sistema di codici promozionali per attrarre più ospiti.

Grazie al sito di prenotazione diretta di Hostex, puoi sviluppare una strategia completa per gestire il tuo traffico privato, il tutto senza costi aggiuntivi.

⑤ Lavoro di squadra

Strumenti host

HostTools offre account di gruppo e notifiche al personale addetto alle pulizie, ma queste funzionalità richiedono l'aggiornamento alla versione Pro $30/mese.

Ospite

Il piano Standard di Hostex include tutte le funzionalità essenziali per la collaborazione di gruppo:

• Account del team: Assegna autorizzazioni di gestione dettagliate a ciascun membro del team.
• Gestione della pulizia:Il sistema genera automaticamente le attività di pulizia in base agli orari di check-in e check-out e avvisa il personale addetto alle pulizie.
• Rapporti del proprietario: Genera report finanziari mensili completi per avere un'idea della reale redditività della tua attività Airbnb.

⑥ Ecosistema di integrazione

Strumenti host

HostTools supporta la connessione di serrature intelligenti, generando automaticamente un codice di accesso casuale per ogni prenotazione, ma addebita un costo aggiuntivo $3 per blocco al mese.

Ospite

Hostex si integra perfettamente con molteplici strumenti di terze parti, tutto senza costi aggiuntivi:

• Pricelabs / Rategenie: Strumenti intelligenti per la definizione dinamica dei prezzi.
• Turno: Sistema di gestione della pulizia che offre servizi di pulizia locali.
• Truvi: Precedentemente noto come Superhog, fornisce la verifica degli ospiti per valutare i rischi e offre protezione dalle perdite.
• Serrature intelligenti: Hostex può connettersi con quasi tutti i marchi di serrature intelligenti, generando automaticamente codici e inviandoli agli ospiti.

Conclusione

Il marketing virale di HostTools maschera una piattaforma ferma al 2018: lacune funzionali nel gestore dei canali, negli strumenti di hosting e nelle funzionalità di prenotazione diretta la rendono inadatta agli host professionisti.

Al contrario, Hostex fornisce infrastrutture PMS moderne a prezzi dirompenti, anche se la sua quota di mercato più piccola comporta una minore riconoscibilità del marchio.

Per gli host che danno priorità alla sostanza piuttosto che all'esagerazione, Hostex rappresenta l'unica soluzione valida a lungo termine in questo confronto. Il piano Standard di Hostex, a $4,90/mese, supera di gran lunga il piano Pro di HostTools, a $30, ridefinendo le aspettative di valore nel settore.