Hostex против Hospitable: Лучший PMS для вашего жилья для отпуска

Выбор надежного программного обеспечения для управления краткосрочной арендой имеет решающее значение для хозяев и управляющих недвижимостью Airbnb. В этой статье мы проанализируем две ведущие платформы программного обеспечения для управления арендой на время отпуска: Хостекс и Гостеприимный.

Изучая их особенности, цены и общую эффективность, мы стремимся помочь вам сделать осознанный выбор и определить PMS, которая соответствует вашим уникальным требованиям.

Хостекс

Что такое Hostex?

Хостекс это комплексное программное обеспечение для управления арендой жилья на время отпуска, которое предлагает широкий спектр функций, инструменты автоматизациии плавная интеграция с ведущими платформами бронирования.

Hostex — один из самых бюджетных вариантов, созданный специально для повышения операционной эффективности и увеличения доходов хозяев и управляющих недвижимостью Airbnb.

Чем занимается Hostex?

Hostex предоставляет ряд основных функций, которые позиционируют его как идеальный вариант для управляющих недвижимостью, ищущих комплексное решение по управлению краткосрочной арендой.

1. Полная интеграция с OTA

Hostex сотрудничает с ведущими платформами аренды жилья на время отпуска, такими как Airbnb, Врбо, Booking.com, Экспедиция, Аренда жилья на время отпуска в Google, Хоуфи, Trip.com, и Агода, упрощая управление вашими листингами.

Эта интеграция позволяет вам управлять всеми вашими объявлениями с единой панели управления, что устраняет необходимость входа в различные учетные записи, что экономит время и повышает производительность труда управляющих недвижимостью.

2. Управление календарем в реальном времени

Возможности Hostex календари доступности в реальном времени и удобная система управления тарифами, которая позволяет вам контролировать ваш арендный бизнес. Вы можете быстро изменять тарифы и минимальные правила проживания, а календарь автоматически обновляется, чтобы отражать ваши изменения. Это гарантирует, что ваши гости получат точную информацию о доступности и ценах вашей недвижимости.

3. Автоматизированная система обмена сообщениями

Hostex объединяет гостевые сообщения из разных каналов и использует глубокое обучение ИИ для автоматического распознавания запросов и предоставления соответствующих ответов. Это автоматизированная система обмена сообщениями позволяет хозяевам и управляющим недвижимостью Airbnb предлагать быстрое и эффективное обслуживание клиентов без дополнительных усилий, экономя время и ресурсы.

Кроме того, Hostex может отправлять гостям важные напоминания на важных этапах их пребывания, включая бронирование, регистрацию заезда и выезда. Эти вызванные сообщения может содержать приветственные сообщения, инструкции по регистрации заезда и отъезда и многое другое.

4. Расширенные инструменты автоматизации

Hostex's автоматизированный обзор Функция отправляет отзывы гостям и собирает отзывы с разных каналов. Она также автоматически отвечает на отзывы в соответствии с рейтингами звезд, предоставленными гостями.

The автоматизированная задача Функция позволяет управляющим недвижимостью назначать задания своим командам по уборке на основе времени заезда или выезда, при этом система отправляет напоминания уборщикам. После завершения задач управляющие недвижимостью получают оперативную обратную связь.

5. Конструктор сайтов прямого бронирования

Hostex предоставляет конструктор сайтов прямого бронирования специально для компаний по аренде жилья на время отпуска. Вместо того, чтобы строить с нуля, наши шаблоны оптимизируют процесс проектирования, организации и форматирования. Вы можете без усилий загружать свой контент и изображения, одновременно устанавливая соединения с платформами бронирования, платежными шлюзами и дополнительными службами.

6. Интеграция с Google Vacation Rental

Hostex позволяет хозяевам Airbnb интегрировать свои объявления с Аренда жилья для отпуска Google (GVR) бесплатно. Эта интеграция расширяет охват вашей аудитории без дополнительных расходов. С Hostex вы можете легко использовать преимущества Google Vacation Rentals, чтобы повысить свою видимость на рынке.

7. Отчетность и аналитика

Hostex предлагает комплексные данные и аналитику для вашего бизнеса краткосрочной аренды. Вы можете получить доступ к ключевым показателям производительности, таким как уровень заполняемости, доход и средние дневные ставки. Кроме того, вы можете экспортировать отфильтрованные данные в виде файла Excel для более подробного финансового анализа.

8. Командное сотрудничество

Hostex включает в себя управление командой функция, которая позволяет вам создавать настраиваемые субаккаунты с определенными разрешениями. Это позволяет вам предоставлять доступ к основным функциям для членов команды, таких как представители службы поддержки клиентов, бухгалтеры и уборщики, не предоставляя им доступ ко всему.

9. Разнообразные интеграции

Hostex поддерживает интеграцию с основными инструментами динамического ценообразования, такими как Прайслабс и Rategenie, которые помогут вам корректировать цены в режиме реального времени на основе рыночных тенденций для получения максимального дохода.

Кроме того, Hostex совместим практически со всеми умные замки, автоматически генерируя динамические коды доступа для каждого бронирования и отправляя их гостям посредством автоматизированных сообщений.

10. Универсальное мобильное приложение

Hostex предоставляет комплексное мобильное приложение, доступное как на Магазин приложений и Гугл Плей. Это приложение позволяет вам управлять всеми аспектами вашего бизнеса краткосрочной аренды прямо со смартфона. Вы можете управлять бронированием, сообщениями, ценообразованием и многим другим, одновременно пользуясь основными функциями, доступными на https://hostex.io/.

Сколько стоит Hostex?

Hostex предлагает прозрачное ценообразование, с ежемесячной платой начиная с $4.8 за единицу и доходя до $2.6.

Вы можете воспользоваться 15-дневной бесплатной пробной версией, которая обеспечивает неограниченный доступ ко всем функциям без запроса данных кредитной карты.

Никаких скрытых платежей; вы можете использовать все функции, включая инструменты автоматизации и сайт прямого бронирования, без дополнительных расходов.

Гостеприимный

Что такое гостеприимство?

Hospitable дарит хозяевам краткосрочной аренды свое драгоценное время. Хозяева используют Hospitable, чтобы отвечать на сообщения гостей с помощью автоматизированных сообщений на базе ИИ, автоматизировать уведомления своей команды, чтобы они никогда не пропускали уборку, и избегать двойных бронирований с помощью синхронизированного календаря по всем каналам бронирования.

Hospitable позволяет хозяевам создавать собственные сайты прямого бронирования со многими защитными функциями, которые можно найти в сторонних OTA, а также интегрироваться с популярными сторонними онлайн-турагентствами.

Чем занимается Hospitable?

1. Синхронизируйте свои календари

Hospitable позволяет вам легко просматривать все ваши бронирования из прямых каналов, Airbnb, Booking.com и Vrbo на одной панели. Это гарантирует, что двойные бронирования практически невозможны. Вы также можете обновлять свои цены по всем каналам бронирования из одного удобного места.

Управляйте всеми сообщениями от прямых бронирований, Airbnb, Booking.com и Vrbo в одном окне, сохраняя историю сообщений для постоянных гостей.

2. Автоматизация сообщений

Гостеприимный ИИ распознает вопросы гостей и ответит на них от вашего имени. Мы охватим весь путь от вопросов предварительного бронирования до записки «спасибо, приходите еще». Ваши гости никогда не догадаются, что переписывались с роботом, благодаря множеству шаблонов, вариантов настройки и заготовленных ответов.

3. Автоматизация обзора

Мы отправим ваш отзыв гостя в нужное время на основе рейтинга звезд, который вы хотите присвоить. Мы напомним гостю оставить свой отзыв, если он этого еще не сделал.

4. Управление командой

Назначайте задачи своим уборщикам и помощникам и отправляйте напоминания по электронной почте или SMS. Человеческая ошибка исключена — вся коммуникация будет точной и своевременной.

5. Конструктор сайтов прямого бронирования

Создайте сайт прямого бронирования и полностью контролируйте свой отпускной отпуск. Простой подход к обработке платежей, защите вашей собственности и сбору налогов.

6. Мобильное приложение

У Hospitable также есть мобильное приложение, но его возможности относительно ограничены. Оно поощряет профессиональных хозяев управлять своими объектами недвижимости в первую очередь через веб-платформу, обеспечивая лучший опыт управления листингами и операциями.

Сколько стоит гостеприимство?

Гостеприимные предложения прозрачное ценообразование параметры:

• План размещения: от $29 в месяц за объект недвижимости, ограничение — максимум 2 объекта недвижимости с ограниченными функциями.
• Профессиональный план: от $59 в месяц за объект недвижимости.

Кроме того, за некоторые услуги взимается отдельная плата:

• Подключение умных замков к Hospitable влечет за собой дополнительную плату в размере $5 за устройство.
• При прямом бронировании через сайт взимается комиссия за прямую транзакцию в размере от 1% до 7%.

При выборе идеальной системы управления недвижимостью (PMS) для вашего бизнеса по аренде жилья на время отпуска Hostex и Hospitable обладают ценными функциями и преимуществами.

Компания Hospitable, которая уже давно присутствует на рынке, предлагает широкий спектр функций, хотя ее цена значительно выше.

В отличие от этого, Hostex предоставляет схожие функции и даже больше, отличаясь удобным интерфейсом и отличным мобильным приложением. С гораздо более низкой ценой Hostex является фантастическим вариантом для владельцев аренды жилья для отпуска любого размера.

Оцените свои конкретные потребности, бюджет и масштаб вашей деятельности по аренде жилья для отпуска при выборе. Выберите PMS, которая лучше всего соответствует вашим требованиям и поддерживает ваш успех в конкурентной среде аренды жилья для отпуска.