Hostex vs Hostaway : quel logiciel de location de vacances vous convient le mieux ?

Choisir un fournisseur fiable logiciel de gestion de location à court terme est primordial pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers Airbnb. Un PMS constitue l'épine dorsale de vos opérations, fournissant les outils et fonctionnalités nécessaires pour gérer efficacement et maximiser le potentiel de votre activité de location saisonnière.

Dans cet article, nous comparons deux plateformes de gestion de locations de vacances de premier plan : Hostex et Hostaway. En examinant leurs fonctionnalités, leurs tarifs et leurs performances globales, nous souhaitons vous aider à choisir le PMS le mieux adapté à vos besoins.

Hostex

Qu'est-ce que Hostex?

Hostex est un logiciel de location de vacances tout-en-un qui offre une large gamme de fonctionnalités, d'outils d'automatisation et une intégration transparente avec les plateformes de réservation populaires.

Hostex est l'une des options les plus rentables, spécialement conçue pour rationaliser les opérations et maximiser les revenus des hôtes Airbnb et des gestionnaires immobiliers.

Que fait Hostex ?

Hostex offre plusieurs fonctionnalités clés qui en font un choix de premier ordre pour les gestionnaires immobiliers à la recherche d'une solution logicielle complète de location à court terme.

1. Intégration transparente avec les OTA

Hostex s'intègre aux principales plateformes de location de vacances comme Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia, Google et Agoda.

Il vous permet de gérer toutes vos annonces à partir d'un seul endroit, éliminant ainsi le besoin de vous connecter à plusieurs comptes.

2. Mises à jour du calendrier en temps réel

Avec le multi-calendrier convivial d'Hostex, vous pouvez gérer sans effort la disponibilité, les tarifs et les paramètres de séjour minimum.

Il se met automatiquement à jour pour refléter tout changement, garantissant ainsi que les clients voient toujours des informations précises et à jour.

3. Messagerie automatisée pilotée par l'IA

Hostex synchronise les messages des clients de tous vos canaux de réservation dans une seule boîte de réception unifiée, ce qui facilite la gestion des conversations en un seul endroit.

En même temps, il offre de puissantes fonctionnalités d’automatisation, notamment :

• Réponses automatisées alimentées par l'IA
• Messages déclenchés envoyés à des moments clés

4. Outils d'automatisation avancés

Hostex propose une suite de fonctionnalités d'automatisation conçues pour simplifier la gestion de votre location de vacances :

• Réservation et attribution automatiquesLorsqu'une réservation provient d'un canal, Hostex bloque automatiquement ces dates sur les autres plateformes afin d'éviter les doubles réservations. Pour les propriétés à inventaire multiple, le système optimise l'allocation afin de garantir la meilleure correspondance et de synchroniser tous les calendriers.
• Évaluations automatiséesEnvoyez automatiquement des demandes d'avis aux clients et collectez les avis sur plusieurs plateformes. Le système peut également répondre automatiquement aux avis en fonction de la note attribuée par le client.
• Tâches de nettoyage automatiséesCréez des tâches de nettoyage déclenchées par les heures d'arrivée et de départ. Les agents d'entretien reçoivent des rappels ponctuels et les responsables reçoivent un retour une fois les tâches terminées.
• Guide d'enregistrement: Collectez les photos d'identité des clients, les heures d'arrivée et les dépôts de garantie grâce à un guide d'enregistrement intelligent. Il génère également automatiquement les codes de verrouillage intelligent et les envoie directement aux clients.
• Ajustements dynamiques des prix:Hostex peut ajuster automatiquement les prix le jour de la réservation en fonction des disponibilités, en appliquant des remises pour attirer les réservations de dernière minute et réduire les nuits vides.
• Gestion automatisée des écartsGérez facilement les créneaux horaires en ajustant automatiquement les durées de séjour minimales. Cela élimine le besoin de surveillance manuelle et garantit une réservation fluide, même pour les courts créneaux.

5. Créateur de site de réservation directe

Hostex fournit un créateur de site Web de réservation directe sans code et gratuit, conçu pour les hôtes de locations de vacances.

Grâce à nos modèles prêts à l'emploi, concevez et organisez rapidement votre site sans partir de zéro. Importez simplement les informations et les photos de votre propriété, puis connectez-y vos portails de réservation, passerelles de paiement, domaines personnalisés, codes promotionnels, suivi SEO, et bien plus encore.

6. Intégration de Google Vacation Rental

Hostex permet aux hôtes de connecter leurs annonces de réservation directe à Google Vacation Rentals (GVR) en un seul clic et sans frais supplémentaires.

Cette intégration transparente étend votre portée à un public plus large, augmentant la visibilité de votre propriété sur le plus grand moteur de recherche au monde.

7. Collaboration d'équipe pratique

Hostex propose une gestion de compte d'équipe, vous permettant de créer des sous-comptes personnalisés avec des autorisations personnalisées. Ainsi, les propriétaires, les conseillers clientèle, les comptables et les agents d'entretien n'ont accès qu'aux outils dont ils ont besoin, ni plus ni moins.

8. Intégrations étendues

Hostex se connecte de manière transparente aux meilleurs outils de location de vacances du secteur, tels que PriceLabs, Turno, Clearing, RateGenie, Truvi, Alertify, BetterSTR, Jervis, Hostkit et Seam.

De plus, Hostex offre des services entièrement gratuits API ouverte et un accès webhook, vous permettant de vous intégrer facilement à vos propres systèmes et de personnaliser votre flux de travail.

9. Rapports et analyses

Hostex fournit des données et des analyses complètes conçues pour votre entreprise de location à court terme.

• Avec Owner Connect, les rapports mensuels sont générés automatiquement et envoyés directement aux propriétaires, garantissant une communication simplifiée.
• Le compte de résultat détaille chaque transaction, y compris tous les revenus de réservation, les frais de nettoyage et tous les éléments enregistrés manuellement.
• Les statistiques en temps réel offrent une vue multidimensionnelle des indicateurs de performance clés tels que les taux d'occupation, les revenus et le tarif journalier moyen (ADR).
• Vous pouvez exporter des données filtrées sous forme de fichiers Excel pour une analyse financière plus approfondie.

10. Application complète

Hostex propose une application mobile disponible sur les deux App Store et Google PlayL'application vous permet de gérer tous les aspects de votre activité de location courte durée directement depuis votre smartphone. De la gestion des réservations à la messagerie, en passant par la tarification et bien plus encore, elle offre un accès fluide à toutes les fonctionnalités essentielles de l'application. hostex.io.

Combien coûte Hostex ?

Hostex propose des tarifs transparents et abordables, à partir de seulement $4,90 par mois, avec des tarifs allant jusqu'à $2,60 par mois selon votre forfait.

Vous pouvez essayer Hostex sans risque avec un essai gratuit de 15 jours qui vous donne un accès illimité à toutes les fonctionnalités — aucune carte de crédit requise.

Le meilleur de tout, c'est qu'il y a pas de frais cachésQue vous utilisiez des outils d'automatisation ou le site de réservation directe, vous ne paierez aucun frais supplémentaire au-delà de votre abonnement mensuel.

Hôtesse

Qu'est-ce que Hostaway ?

Hostaway est un logiciel de gestion de location de vacances robuste qui fournit aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers un ensemble complet d'outils pour rationaliser leurs opérations. Il offre une interface conviviale et une gamme de fonctionnalités conçues pour simplifier la gestion des propriétés de location de vacances.

Que fait Hostaway ?

1. Intégration transparente avec les OTA

Hostaway est connecté aux principales plateformes de réservation comme Airbnb, Vrbo et Booking.com, vous permettant de gérer toutes vos annonces depuis un tableau de bord centralisé. Cela élimine les mises à jour manuelles et garantit la cohérence entre les différents canaux.

2. Gestion du calendrier en temps réel

Hostaway synchronise les disponibilités, les tarifs et les réservations sur toutes les plateformes connectées. Cela évite les doubles réservations et garantit un calendrier toujours à jour.

3. Système de messagerie automatisé

Gagnez du temps grâce à la messagerie automatisée d'Hostaway. Configurez des modèles personnalisés pour envoyer automatiquement des confirmations de réservation, des instructions d'arrivée et des rappels de départ à vos voyageurs.

4. Rapports et analyses

Accédez à des rapports de performance détaillés pour suivre des indicateurs clés tels que le taux d'occupation, le chiffre d'affaires et les évaluations clients. Ces informations vous aident à prendre des décisions éclairées et fondées sur des données pour votre entreprise.

5. Créateur de site de réservation directe

Créez votre propre site web de réservation directe personnalisé grâce à l'outil de création de site facile d'utilisation d'Hostaway. Importez votre contenu, connectez-vous aux moteurs de réservation et aux passerelles de paiement, et commencez à accepter des réservations sans commission en toute simplicité.

Combien coûte Hostaway ?

Hostaway ne propose pas de tarifs transparents sur son site web. Les tarifs dépendent du nombre de propriétés que vous gérez et des fonctionnalités spécifiques dont vous avez besoin.

Voici une estimation générale :

• Frais d'installation : Gammes de $100 à $500
• Frais mensuels : Commence généralement à $40 par annonce, avec un minimum de $20 par unité
• Options de paiement à la réservation sont disponibles pour les entreprises recherchant plus de flexibilité

Notez que Hostaway ne ne pas proposer d'essai gratuit, mais vous pouvez planifier une démonstration avec leur équipe commerciale pour découvrir la plateforme. Dans certains cas, ils peuvent proposer un essai payant.

Hostex vs Hostaway : lequel choisir ?

Lors du choix du PMS adapté à votre activité de location de vacances, Hostex et Hostaway offrent tous deux des fonctionnalités précieuses, mais ils répondent à des besoins différents.

Hôtesse est une plateforme mature dotée d'un large éventail de fonctionnalités avancées. C'est un choix judicieux pour les grandes sociétés de gestion immobilière recherchant des intégrations poussées, une grande évolutivité et des outils performants. Cependant, ses tarifs sont généralement plus élevés, avec des frais d'installation et des devis personnalisés souvent requis.

En revanche, Hostex offre une interface intuitive, une suite complète de fonctionnalités puissantes et une application mobile de premier ordre, le tout à un prix allant jusqu'à 90% inférieur que Hostaway. Il est idéal pour les hébergeurs individuels, les entreprises en croissance et même les managers professionnels qui recherchent des outils robustes à moindre coût.

En fin de compte, votre choix dépend de la taille de votre entreprise, de vos besoins opérationnels et de votre budget. Si vous recherchez une solution économique, riche en fonctionnalités et facile à utiliser, Hostex est une option idéale.