Houfy สำหรับการเช่าที่พักช่วงวันหยุด: สิ่งที่ควรรู้ก่อนลงรายการ

การเลือกที่จะไปที่ไหน ลงรายการเช่าช่วงวันหยุดของคุณ ไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มักจะนึกถึง OTA ยอดนิยมอย่าง Airbnb และ Vrbo เป็นอันดับแรก แต่คุณรู้หรือไม่ ฮูฟี่ ก็เป็นตัวเลือกที่ดีได้เช่นกันใช่ไหม? มันทำงานแตกต่างออกไปเล็กน้อย และทำให้คุณมีโอกาสเชื่อมต่อกับแขกของคุณได้โดยตรงมากขึ้น

ในบทความนี้ เราจะอธิบายวิธีการทำงานของ Houfy สิ่งที่ทำให้ Houfy โดดเด่น แตกต่างจากแพลตฟอร์มอื่นๆ อย่างไร และสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงประกาศขาย เป้าหมายคือเพื่อให้คุณมั่นใจในการประเมินว่า Houfy เหมาะกับสไตล์การโฮสต์ของคุณหรือไม่

หากคุณกำลังจัดการรายการบน Airbnb, Vrbo, Booking.com และ Houfy หรือแม้แต่ไซต์จองโดยตรงของคุณเอง โฮเท็กซ์ ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นมาก Hostex ช่วยให้คุณจัดการปฏิทิน ราคา และการจองได้ในทุกช่องทางจากที่เดียว ระบบอัตโนมัติรองรับงานประจำได้มากถึง 70% ช่วยให้คุณมีเวลาดูแลแขกของคุณได้มากขึ้น ทั้งหมดนี้เริ่มต้นเพียง $4.9 ต่อเดือน

Houfy คืออะไร?

ฮูฟี่ คือแพลตฟอร์มออนไลน์สำหรับการจองที่พักตากอากาศที่ออกแบบมาเพื่อให้เจ้าของที่พักสามารถจัดการที่พักของตนเองได้ง่ายและตรงจุดมากขึ้น แพลตฟอร์มนี้ช่วยให้เจ้าของที่พักสามารถลงประกาศที่พักได้ฟรี พร้อมรับประกันรายได้ค่าเช่า 100%

เรื่องราวเบื้องหลังของฮูฟี่

Houfy ก่อตั้งขึ้นในปี 2015 โดย ทิจส์ อาฟติงค์หลังจากทำงานในวงการให้เช่าที่พัก Thijs ได้เห็นความท้าทายที่เจ้าของที่พักต้องเผชิญ ไม่ว่าจะเป็นค่าคอมมิชชั่นที่สูง นโยบายการสื่อสารที่เข้มงวด และความซับซ้อนที่เพิ่มมากขึ้นของกระบวนการจอง สิ่งนี้ทำให้เขาเกิดแนวคิดง่ายๆ ขึ้นมา นั่นคือ การสร้างแพลตฟอร์มที่ขับเคลื่อนโดยชุมชน ซึ่งจะตัดคนกลางที่ไม่จำเป็นออกไป ช่วยให้เจ้าของที่พักมีความโปร่งใสในการจัดการที่พัก และช่วยให้แขกประหยัดเงินได้ด้วยการจองโดยตรง

ชื่อ Houfy เป็นคำย่อของ “บ้านเพื่อคุณ” สะท้อนถึงพันธกิจในการมอบประสบการณ์การเช่าแบบเฉพาะบุคคลโดยตรง โดยที่แต่ละทรัพย์สินนั้นมีไว้สำหรับคุณอย่างแท้จริง

นับตั้งแต่เปิดตัว Houfy เติบโตอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดทั้งเจ้าของที่พักให้เช่าช่วงวันหยุดและนักเดินทางทั่วโลก ปัจจุบันแพลตฟอร์มนี้เปิดให้บริการในกว่า 100 ประเทศ นำเสนอที่พักหลากหลายประเภทหลายพันแห่ง ทั้งบ้านพักตากอากาศ อพาร์ตเมนต์ เคบิน และที่พักสุดพิเศษ แม้จะยังค่อนข้างใหม่ในตลาด แต่ Houfy ก็วางตำแหน่งตัวเองให้เป็นทางเลือกที่น่าเชื่อถือและเป็นธรรมเมื่อเทียบกับ OTA แบบดั้งเดิม

เหตุใดคุณจึงลงรายการทรัพย์สินของคุณบน Houfy?

เมื่อเทียบกับแพลตฟอร์ม OTA แบบดั้งเดิม Houfy นำเสนอทางเลือกที่ยืดหยุ่นและเป็นมิตรต่อโฮสต์ ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของที่ให้ความสำคัญกับความเป็นอิสระและผลกำไรที่สูงกว่า

1. ค่าธรรมเนียมเป็นศูนย์ ค่าคอมมิชชั่นเป็นศูนย์:เจ้าของบ้านสามารถลงรายการทรัพย์สินของตนได้ฟรีและเก็บ 100% จากรายได้ค่าเช่า
2. การสื่อสารโดยตรง:เจ้าของบ้านและแขกสามารถสื่อสารกันได้โดยตรงโดยไม่ต้องผ่านคนกลาง ทำให้การเจรจามีความยืดหยุ่นมากขึ้น
3. การควบคุมเต็มรูปแบบ:เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ควบคุมรายการของตนอย่างสมบูรณ์ รวมถึงนโยบายราคาและการยกเลิก
4. การทำธุรกรรมที่โปร่งใส:กระบวนการจองมีความโปร่งใสอย่างสมบูรณ์ โดยไม่มีค่าธรรมเนียมที่คาดไม่ถึงเพิ่มเข้ามาเมื่อชำระเงิน
5. การได้รับแสงเพิ่มเติม:เนื่องจากเป็นแหล่งที่มาของการเข้าชมนอกเหนือจากแพลตฟอร์มหลักๆ เช่น Airbnb เจ้าของที่พักจึงสามารถรับการจองและการมองเห็นได้มากขึ้น

Houfy กับ Airbnb: ความแตกต่างที่สำคัญ

เมื่อต้องเลือกแพลตฟอร์มเพื่อลงรายการที่พักตากอากาศของคุณ ทั้ง Houfy และ แอร์บีเอ็นบี มีข้อดีเฉพาะตัว ลองเปรียบเทียบข้อดีเหล่านี้ในหมวดหมู่สำคัญๆ หลายๆ หมวดหมู่ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด

การเข้าถึงตลาด

• แอร์บีเอ็นบี มีการดำเนินงานในระดับโลกที่กว้างขวางขึ้น 220+ ประเทศ ด้วยมากกว่า 8 ล้านรายการ.
• ฮูฟี่ ดำเนินการในประมาณ 106 ประเทศ และปัจจุบันมีโฮสต์อยู่รอบ ๆ 60,000 รายการ.

ประเภทรายการ

• แอร์บีเอ็นบี รองรับที่พักหลากหลายประเภท ตั้งแต่บ้านพัก อพาร์ตเมนต์ ห้องพักส่วนตัว ไปจนถึงที่พักสุดพิเศษ เช่น บ้านต้นไม้ บ้านขนาดเล็ก และแม้แต่เต็นท์ทรงกลม นอกจากที่พักแล้ว Airbnb ยังมี ประสบการณ์ และ บริการ ที่สามารถเพิ่มความเพลิดเพลินในการเข้าพักของแขกได้
• ฮูฟี่ มุ่งเน้นไปที่ เช่าบ้านพักตากอากาศโดยให้บริการที่พักหลากหลายประเภท ตั้งแต่บ้านพักไปจนถึงอพาร์ทเมนท์ และแม้กระทั่งห้องพักรวม

การสื่อสารโดยตรง

• แอร์บีเอ็นบี จำกัดการสื่อสารให้เฉพาะกับแพลตฟอร์มภายในเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าการสนทนาทั้งหมดระหว่างเจ้าของบ้านและแขกจะต้องเกิดขึ้นภายในระบบการส่งข้อความของ Airbnb
• ฮูฟี่ อนุญาต การสื่อสารโดยตรง ระหว่างเจ้าของบ้านและแขก คุณสามารถแลกเปลี่ยนข้อมูลติดต่อได้อย่างง่ายดาย ซึ่งช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการเจรจา ตอบคำถามของแขก และจัดเตรียมตามความต้องการ

การป้องกันโฮสต์

• แอร์บีเอ็นบี จัดเตรียมให้ แอร์คัฟเวอร์ สำหรับโฮสต์ ซึ่งรวมถึงการคุ้มครองความเสียหายทรัพย์สิน $3 ล้าน ประกันภัยความรับผิด $1 ล้าน และสายด่วนความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงสำหรับกรณีฉุกเฉิน
• ฮูฟี่ โพรเทค เป็นโปรแกรมเสริมสำหรับเจ้าของที่พัก ซึ่งมอบความคุ้มครองความเสียหายสูงสุด $20,000 บาท เจ้าของที่พักจะจ่ายค่าธรรมเนียมเล็กน้อยต่อคืน ซึ่งจะถูกเพิ่มเข้าไปในราคาจอง เพื่อเปิดใช้งานฟีเจอร์นี้

ค่าธรรมเนียมโฮสต์

• แอร์บีเอ็นบี เรียกเก็บค่าธรรมเนียมบริการตั้งแต่ 3% ถึง 16% สำหรับการจองแต่ละครั้ง ขึ้นอยู่กับโครงสร้างค่าธรรมเนียมที่เจ้าของที่พักเลือก นอกจากนี้ แขกจะถูกเรียกเก็บเงินสูงสุด 14.2% ในค่าบริการซึ่งอาจเป็นอุปสรรคสำหรับแขกบางคน
• ฮูฟี่ เสนอ ตัวเลือกรายการฟรีอย่างสมบูรณ์หมายความว่าเจ้าของบ้านสามารถลงประกาศขายทรัพย์สินได้โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมหรือค่าคอมมิชชั่นใดๆ นอกจากนี้ เจ้าของบ้านยังสามารถเลือก ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบครั้งเดียว $5.99พร้อมตัวเลือกในการสมัครแพ็กเกจแบบชำระเงินเพื่อรับฟีเจอร์เพิ่มเติม ค่าธรรมเนียมการสมัครเป็นทางเลือกและแตกต่างกันไปตามความต้องการของผู้ให้บริการ

Houfy กับ Airbnb: ตารางเปรียบเทียบสรุป

หมวดหมู่	ฮูฟี่	แอร์บีเอ็นบี
การเข้าถึงตลาด	106 ประเทศ 60,000 รายการ	220+ ประเทศ 8 ล้านรายการ
ประเภทรายการ	บ้านพักตากอากาศ, บ้าน, ห้องพัก	ความหลากหลายมากมาย รวมถึงการเข้าพักและประสบการณ์ที่ไม่ซ้ำใคร
การสื่อสารโดยตรง	อนุญาต (ไม่มีข้อจำกัด)	จำกัดเฉพาะการส่งข้อความภายใน
การป้องกันโฮสต์	ฮูฟี่ โพรเทค ($ คุ้มครองความเสียหาย 20,000 บาท)	แอร์คัฟเวอร์ ($3M ความเสียหายต่อทรัพย์สิน, $1M ความรับผิด)
ค่าธรรมเนียมโฮสต์	แผนการยืนยันและสมัครสมาชิกฟรีและเป็นทางเลือก	ค่าบริการ 3%-16% ค่าธรรมเนียมแขกสูงสุด 14.2%

แม้ว่า Houfy และ Airbnb จะแตกต่างกันในแง่ของขนาด แต่ทั้งสองก็มีข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณในฐานะเจ้าของที่พัก

• ฮูฟี่ เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการควบคุมรายการของตน การสื่อสารโดยตรงกับแขก และความสามารถในการรักษารายได้จากการเช่า 100%
• แอร์บีเอ็นบี มอบผู้ชมที่กว้างขึ้น การคุ้มครองที่ครอบคลุม และบริการเพิ่มเติม เช่น ประสบการณ์ ทำให้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเข้าถึงผู้คนได้กว้างขวางยิ่งขึ้น

อันที่จริง วิธีที่ชาญฉลาดที่สุดอาจเป็นการลงประกาศทรัพย์สินของคุณบนทั้งสองแพลตฟอร์ม นอกจากนี้ ลองพิจารณาลงประกาศบนแพลตฟอร์มอื่นๆ เช่น วีอาร์โบ และ บุ๊คกิ้งดอทคอม เพื่อเพิ่มการแสดงผลให้สูงสุด การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้กว้างขึ้นและเพิ่มโอกาสในการได้รับการจอง ขณะเดียวกันก็ได้รับประโยชน์จากจุดแข็งของแต่ละแพลตฟอร์ม

และคุณไม่จำเป็นต้องกังวลว่าแพลตฟอร์มต่างๆ จะทำให้ภาระงานของคุณเป็นสองเท่า โฮเท็กซ์ สามารถจัดการปฏิทิน ราคา การจอง ข้อความ รีวิว งานทำความสะอาด และอื่นๆ ได้อย่างราบรื่นบนทุกแพลตฟอร์ม

ข้อดีและข้อเสียของการลงรายการบน Houfy

ข้อดี:

• ไม่มีค่าคอมมิชชั่น:Houfy ช่วยให้คุณสามารถเก็บรายได้จากการเช่าได้ 100% โดยไม่ต้องเสียค่าคอมมิชชันแพลตฟอร์มใดๆ ที่จะมากินกำไรของคุณ
• การสื่อสารโดยตรง:คุณสามารถสื่อสารกับแขกได้โดยตรง กำหนดนโยบายของคุณเอง และสร้างความสัมพันธ์ที่แท้จริงโดยไม่ต้องผ่านคนกลาง
• ควบคุมได้มากขึ้น:ในฐานะโฮสต์ คุณสามารถควบคุมรายการต่างๆ ของคุณได้อย่างเต็มที่ รวมถึงราคา นโยบายการยกเลิก และข้อกำหนดการจอง
• การได้รับแสงเพิ่มเติม:การลงรายการบน Houfy จะให้ช่องทางการแสดงผลเพิ่มเติมนอกเหนือจาก OTA รายใหญ่ เช่น Airbnb โดยทำให้คุณเข้าถึงกลุ่มนักเดินทางที่หลากหลาย และเพิ่มศักยภาพในการจองของคุณ

ข้อเสีย:

• การจราจรลดลง:เมื่อเทียบกับแพลตฟอร์มที่ได้รับการยอมรับอย่าง Airbnb แล้ว Houfy มีฐานผู้ใช้ที่เล็กกว่า ซึ่งอาจส่งผลให้มีการจองน้อยลง
• จำเป็นต้องโปรโมตตัวเอง:เพื่อดึงดูดแขก คุณจะต้องลงทุนเวลาและความพยายามมากขึ้นในการโปรโมตรายการของคุณ เนื่องจาก Houfy ไม่มีการเข้าถึงการตลาดเท่ากับ OTA ขนาดใหญ่
• การประมวลผลการชำระเงิน:โฮสต์มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการการชำระเงินโดยตรง ซึ่งอาจต้องมีการรวมเข้ากับบุคคลที่สามหรือการตั้งค่าเพิ่มเติม
• คุณสมบัติขั้นสูงที่จำกัดคุณสมบัติพรีเมียมบางอย่างที่มีให้ใช้งานบนแพลตฟอร์มเช่น Airbnb อาจถูกจำกัดบน Houfy โดยเฉพาะสำหรับโฮสต์ที่ใช้แผนฟรี

คำแนะนำ:Houfy เหมาะที่สุดที่จะใช้เป็นช่องทางเสริมควบคู่ไปกับแพลตฟอร์มที่เป็นที่รู้จักมากขึ้น เช่น Airbnb ช่วยให้คุณเพิ่มการมองเห็น ลดค่าคอมมิชชัน และสร้างความสัมพันธ์โดยตรงกับผู้เข้าพัก ขณะเดียวกันก็สามารถเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายได้หลากหลาย

คำถามที่พบบ่อย

1. Houfy หมายถึงอะไร?

Houfy ย่อมาจาก “House For You” ชื่อนี้สะท้อนถึงพันธกิจของ Houfy ในการสร้างประสบการณ์การเช่าที่พักตากอากาศแบบส่วนตัวและตรงใจมากขึ้น Houfy ออกแบบมาเพื่อเชื่อมโยงเจ้าของที่พักและผู้เข้าพักเข้าด้วยกัน โดยไม่ต้องผ่านคนกลางหรือค่าธรรมเนียมแอบแฝงใดๆ จึงมั่นใจได้ว่าที่พักทุกแห่งจะให้ความรู้สึกเหมือน “เพื่อคุณ” อย่างแท้จริง

2. Houfy ทำงานอย่างไร?

Houfy เชื่อมโยงเจ้าของที่พักและผู้เข้าพักโดยตรง ช่วยลดค่าธรรมเนียมและค่าคอมมิชชั่นในการจอง เจ้าของที่พักสามารถลงประกาศที่พักได้ฟรี และผู้เข้าพักก็สามารถจองได้โดยตรงโดยไม่ต้องเสียค่าบริการเพิ่มเติม Houfy เป็นแพลตฟอร์มที่เรียบง่าย ใช้งานง่าย ออกแบบมาเพื่อให้ขั้นตอนการจองง่ายขึ้นและโปร่งใสมากขึ้นสำหรับทั้งสองฝ่าย

3. Houfy ฟรีสำหรับโฮสต์จริงหรือ?

ใช่! การลงรายการบน Houfy นั้นฟรีโดยสิ้นเชิง

ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝงหรือค่าธรรมเนียมบังคับ เจ้าของที่พักสามารถสร้างรายการที่พัก จัดการ และเก็บรายได้ 100% จากการจองได้ Houfy ยังมีแพ็กเกจ Pro Plan พร้อมเครื่องมือและฟีเจอร์เพิ่มเติมในราคาเพียงเล็กน้อย แต่บริการหลักยังคงฟรีทั้งหมด

4. นักเดินทางได้รับประโยชน์จาก Houfy อย่างไร?

นักเดินทางได้รับประโยชน์จาก Houfy ในหลาย ๆ ด้าน ประการแรกคือไม่มีค่าธรรมเนียมบริการ จึงประหยัดได้มากถึง 20% เมื่อเทียบกับแพลตฟอร์มการจองอื่น ๆ นอกจากนี้ ยังสามารถติดต่อโดยตรงกับเจ้าของที่พัก เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีกว่าและประสบการณ์ที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น การจองโดยตรงกับเจ้าของที่พักยังช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นและความโปร่งใส ทำให้ประสบการณ์ทั้งหมดราบรื่นยิ่งขึ้น

5. การจองผ่าน Houfy ปลอดภัยหรือไม่?

ใช่ การจองผ่าน Houfy ปลอดภัย แม้จะส่งเสริมการสื่อสารโดยตรงระหว่างเจ้าของที่พักและผู้เข้าพัก แต่ยังมีแนวทางปฏิบัติด้านความปลอดภัยเพื่อให้มั่นใจว่าการทำธุรกรรมจะปลอดภัย เจ้าของที่พักและผู้เข้าพักหลายรายใช้วิธีการชำระเงินและข้อตกลงการเช่าที่เชื่อถือได้เพื่อเพิ่มความปลอดภัย แพลตฟอร์มนี้สร้างขึ้นเพื่อความโปร่งใส ซึ่งช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือยิ่งขึ้น

6. ฉันสามารถลงรายการบน Houfy และยังคงใช้แพลตฟอร์มอื่นได้หรือไม่

แน่นอน! จริงๆ แล้ว เจ้าของที่พักหลายรายใช้ Houfy ร่วมกับ OTA แบบดั้งเดิมอย่าง Airbnb, Vrbo และ Booking.com เพื่อเพิ่มการเข้าถึง Houfy มอบวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเข้าถึงการจองโดยตรงโดยไม่ต้องเสียเปรียบแพลตฟอร์มอื่นๆ การลงประกาศบนหลายช่องทางจะช่วยเพิ่มโอกาสในการจองและเพิ่มรายได้จากการเช่าที่พักของคุณ

7. Houfy จะสร้างรายได้ได้อย่างไรหากไม่มีค่าคอมมิชชัน?

Houfy ดำเนินธุรกิจด้วยรูปแบบธุรกิจที่โปร่งใสและต้นทุนต่ำ แม้จะไม่มีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่น แต่ก็มีบริการเสริมระดับพรีเมียมสำหรับโฮสต์ เช่น Pro Plan Pro Plan ประกอบด้วยฟีเจอร์เพิ่มเติมที่ช่วยให้โฮสต์ปรับปรุงรายชื่อที่พักและดึงดูดผู้เข้าพักได้มากขึ้น รูปแบบนี้ช่วยให้ Houfy สามารถรักษาแพลตฟอร์มไว้ได้โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมหรือค่าคอมมิชชั่นที่แอบแฝง ทำให้มีราคาที่เข้าถึงได้และคุ้มค่าสำหรับทั้งโฮสต์และนักเดินทาง