Airbnb เปิดตัวฤดูร้อนปี 2025: การเปลี่ยนแปลงสำคัญสำหรับโฮสต์

Airbnb เปิดตัวการอัปเดตครั้งสำคัญครั้งใหม่ประจำปี 2025 ซึ่งออกแบบมาเพื่อ... ยกระดับประสบการณ์ของแขก และปรับเปลี่ยนวิธีที่เจ้าของธุรกิจบริหารจัดการธุรกิจของตน

ต่อไปนี้เป็นไฮไลท์สำคัญ:

• แอปที่ได้รับการออกแบบใหม่รูปแบบใหม่ช่วยให้แขกวางแผนการเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น และช่วยให้เจ้าของบ้านจัดการธุรกิจของตนได้สะดวกยิ่งขึ้น
• บริการ Airbnb:ขณะนี้แขกสามารถจองเชฟส่วนตัว นักบำบัดนวด ช่างภาพ คลาสออกกำลังกาย และอื่นๆ ได้โดยไม่ต้องจองที่พัก
• ประสบการณ์ Airbnb ที่สร้างใหม่:โดยมุ่งเน้นที่กิจกรรมที่ดื่มด่ำและมีคุณภาพสูงมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งมีหมวดหมู่ใหม่ที่เรียกว่า Airbnb Originals และฟีเจอร์ทางสังคมอื่นๆ มากขึ้น

การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้บ่งชี้ถึงความทะเยอทะยานที่เพิ่มขึ้นของ Airbnb ที่จะก้าวไปเป็นมากกว่าแค่แพลตฟอร์มการจอง แต่การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้มีความหมายต่อเจ้าของและเจ้าของที่พักเช่าระยะสั้นอย่างไร

มาดูกันโดยละเอียดว่าคุณสามารถปรับตัว รักษาความสามารถในการแข่งขัน และเติบโตด้วยเครื่องมือใหม่ๆ เหล่านี้ได้อย่างไร

อย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังมองหาวิธีที่ชาญฉลาดกว่าในการจัดการงานโฮสติ้งประจำวันของคุณ โฮเท็กซ์ สามารถดำเนินการอัตโนมัติ 70% ของคุณได้ ตั้งแต่การส่งข้อความไปยังแขกไปจนถึงการซิงค์ปฏิทิน โดยเริ่มต้นเพียง $4.9/เดือน

แอพ Airbnb ที่สร้างใหม่โดยเฉพาะสำหรับโฮสต์

ในฐานะส่วนหนึ่งของการเปิดตัว Airbnb Summer ประจำปี 2025 แพลตฟอร์มได้เปิดตัวแอปที่ออกแบบใหม่โดยเฉพาะสำหรับโฮสต์โดยเฉพาะ

แอปที่เน้นโฮสต์ใหม่นี้รวบรวมทุกสิ่งที่คุณต้องการในการจัดการรายการ บริการ หรือประสบการณ์ของคุณไว้ในที่เดียว

วันนี้

แท็บ Today ใหม่จะปรากฏขึ้นทันทีที่คุณเปิดแอป คุณสามารถตรวจสอบรายละเอียดการจองได้อย่างรวดเร็วเพื่อช่วยวางแผนวันของคุณและมอบบริการที่ยอดเยี่ยม

• สลับระหว่างมุมมองการจองปัจจุบันและการจองที่จะเกิดขึ้นเพื่อดูได้อย่างง่ายดายว่าคุณกำลังโฮสต์ใครและเมื่อใด
• เพิ่มบันทึกส่วนตัวลงในการจอง เช่น การแจ้งเตือนสำหรับโอกาสพิเศษหรือคำขอของแขก
• รับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์สำหรับการจองแต่ละครั้ง เช่น การเช็คอินกับแขกหรือการอ่านบทวิจารณ์

ปฏิทิน

ปฏิทินที่ได้รับการออกแบบใหม่ทำให้การตรวจสอบและปรับเปลี่ยนความพร้อมใช้งานและราคาได้ง่ายยิ่งขึ้น

• เปิดวันให้แขกจองเพิ่มมากขึ้น และบล็อคคืนที่คุณไม่ว่าง
• แก้ไขการตั้งค่าความพร้อมใช้งานและราคา เช่น ข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำและส่วนลดโดยตรงจากปฏิทินของคุณ
• ดูเคล็ดลับราคาใหม่แต่ละคืน: คำแนะนำส่วนบุคคลตามที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ประวัติการจอง และแนวโน้มตลาดปัจจุบัน

รายการ

แท็บรายการมีวิธีการเพิ่มเติมในการจัดการรายละเอียดรายการของคุณ ใช้เครื่องมือเหล่านี้เพื่อให้แขกเห็นสถานที่ของคุณอย่างถูกต้องและสมบูรณ์ที่สุด

• อัปเดตรายชื่อของคุณโดยการเพิ่มรูปภาพคุณภาพสูงเพื่อดึงดูดความสนใจ และคำแนะนำการมาถึงโดยละเอียด
• ระบุสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่คุณให้บริการ รวมถึงคุณลักษณะการเข้าถึงเพื่อช่วยดึงดูดการจองมากขึ้น
• ดูตัวอย่างรายการของคุณเพื่อดูว่าจะปรากฏให้แขกเห็นอย่างไร

เมนู

เมนูช่วยให้คุณเข้าถึงรายได้ ข้อมูลเชิงลึก และการตั้งค่าอื่นๆ ของคุณ นอกจากนี้ คุณยังจะได้รับเคล็ดลับส่วนบุคคลและทรัพยากรที่มีประโยชน์เพื่อขยายธุรกิจโฮสติ้งของคุณอีกด้วย

• ดูรายได้ของคุณและสร้างรายงานที่กำหนดเองในแดชบอร์ดรายได้
• สำรวจคะแนนและความคิดเห็นของแขกในส่วนข้อมูลเชิงลึก
• จัดการการตั้งค่าบัญชีของคุณและการเข้าถึงทรัพยากรโฮสติ้ง

บริการ Airbnb จะเปลี่ยนเกมสำหรับเจ้าของบ้านหรือไม่?

ไฮไลท์ที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งของการเปิดตัว Airbnb Summer ประจำปี 2025 คือการเปิดตัว บริการ Airbnb.

โดยทั่วไป โรงแรมมักจะได้เปรียบในเรื่องการให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น รูมเซอร์วิส ห้องออกกำลังกาย หรือสปา ปัจจุบัน Airbnb กำลังก้าวเข้ามาในพื้นที่ดังกล่าว โดยให้ผู้เดินทางเพลิดเพลินกับบริการคุณภาพสูงที่เป็นส่วนตัวระหว่างการเข้าพัก หรืออาจไม่ต้องจองที่พักเลยก็ได้

บริการ Airbnb ในปัจจุบันมีให้บริการใน 260 เมือง ครอบคลุม 10 หมวดหมู่ ได้แก่:

• เชฟส่วนตัว
• ถ่ายภาพ
• การบำบัดด้วยการนวด
• ทรีทเม้นต์สปา
• การฝึกสอนส่วนตัว
• จัดแต่งทรงผม
• บริการแต่งหน้า
• การทำเล็บ
• อาหารสำเร็จรูป
• การจัดเลี้ยง

บริการเหล่านี้ถือเป็นประโยชน์สำหรับแขก แต่แล้วเจ้าของบ้านล่ะ?

เจ้าของที่พักจะได้รับประโยชน์จากบริการ Airbnb ได้อย่างไร

Airbnb อนุญาตให้เจ้าของที่พักที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสมัครเป็นผู้ให้บริการได้แล้ว คุณสามารถลงทะเบียนได้ที่ หน้าการตั้งค่าของ Airbnbแต่มีข้อกำหนดบางประการ:

• ความเชี่ยวชาญที่พิสูจน์แล้ว โดยทั่วไปมีประสบการณ์ 10 ปีในสาขาการบริการของคุณ
• เสร็จสิ้นการยืนยันตัวตนของ Airbnb
• การส่งใบอนุญาตหรือการรับรองที่จำเป็น
• มีชื่อเสียงที่ดี เช่น เป็นเชฟมิชลินสตาร์หรือเป็นช่างภาพที่ได้รับรางวัล

แม้ว่าคุณจะไม่ได้ให้บริการด้วยตนเอง แต่คุณยังคงสามารถแนะนำหรือร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญภายนอกได้ ซึ่งจะช่วยปรับปรุงความน่าสนใจของรายชื่อและเพิ่มการจองได้อย่างมาก

สามารถให้บริการได้ที่ไหน?

บริการ Airbnb คือ ตำแหน่งที่ตั้งที่ยืดหยุ่นคุณสามารถให้เช่าที่พัก Airbnb ของคุณได้ ในสถานที่ของแขก หรือแม้แต่ในสตูดิโอหรือพื้นที่ธุรกิจของคุณเอง ตราบใดที่คุณเป็นไปตามข้อกำหนดของ Airbnb มาตรฐานและข้อกำหนดคุณมีสิทธิ์ที่จะสมัคร

กล่าวอีกนัยหนึ่ง นี่ไม่ใช่แค่คุณลักษณะพิเศษเพิ่มเติมเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสอันแท้จริงสำหรับเจ้าของที่พักในการกระจายรายได้ เพิ่มประสบการณ์ของแขก และรักษาความสามารถในการแข่งขันในภูมิทัศน์การเช่าระยะสั้นที่มีความเป็นมืออาชีพมากขึ้น

ประสบการณ์ Airbnb: การอัพเกรดใหม่พร้อมโอกาสใหม่ๆ

ประสบการณ์ Airbnb เป็นจุดสนใจหลักของแพลตฟอร์มในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ในการเปิดตัวฤดูร้อนปี 2025 ได้มีการอัปเกรดครั้งใหญ่

Airbnb ให้ความสำคัญมาอย่างยาวนานในการช่วยให้ผู้เดินทาง “ใช้ชีวิตเหมือนคนท้องถิ่น” วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนั้นคือปล่อยให้คนท้องถิ่นเป็นผู้นำ นั่นคือที่มาของประสบการณ์

ข้อเสนอปัจจุบันมีดังนี้:

• ทัวร์นำเที่ยวสถานที่สำคัญและพิพิธภัณฑ์
• การชิมอาหาร คลาสเรียนทำอาหาร และกิจกรรมการรับประทานอาหาร
• การผจญภัยกลางแจ้ง กีฬาทางน้ำ และทัวร์ชมสัตว์ป่า
• การเยี่ยมชมหอศิลป์ เวิร์กช็อปสร้างสรรค์ และการช้อปปิ้งในท้องถิ่น
• เซสชั่นเพื่อสุขภาพ ฟิตเนส และความงาม

กิจกรรมเหล่านี้ได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบโดย Airbnb ปัจจุบันแพลตฟอร์มให้ความสำคัญกับความถูกต้อง ความเป็นมืออาชีพ และคะแนนรีวิวจากผู้เข้าพักสูง

มีอะไรใหม่ใน Airbnb Experiences?

Airbnb ให้ความสำคัญกับความคิดสร้างสรรค์และการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคมมากขึ้น เพื่อที่จะโดดเด่นเหนือแพลตฟอร์มอื่น โดยมีการอัปเกรดใหม่ ๆ ดังนี้:

• ต้นฉบับของ Airbnb:ประสบการณ์พิเศษเฉพาะตัวที่จัดโดยผู้คนที่น่าสนใจจากทั่วโลก โดยบางรายการยังนำโดยคนดังระดับโลกอีกด้วย
• คุณสมบัติทางสังคม:ขณะนี้ แขกสามารถดูว่ามีใครจองบ้างก่อนยืนยันการจอง ในระหว่างประสบการณ์ แขกสามารถส่งข้อความถึงผู้อื่นได้ ไม่ว่าจะรายบุคคลหรือเป็นกลุ่ม และติดต่อกันต่อไปได้

การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ประสบการณ์ Airbnb แต่ละครั้งเป็นส่วนตัว มีความหมาย และน่าจดจำมากขึ้น

ทำไมโฮสต์จึงควรใส่ใจ

Airbnb Experiences นั้นแยกจากที่พัก Airbnb อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นเจ้าของที่พักที่รู้จักเมืองของคุณเป็นอย่างดีและเสนอสิ่งที่เป็นเอกลักษณ์อย่างแท้จริง นี่คือโอกาสของคุณในการเติบโต

การเสนอประสบการณ์ Airbnb เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มรายได้ ดึงดูดแขกมากขึ้น และสร้างแบรนด์ส่วนตัวของคุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่น หากต้องการเริ่มต้น ให้ไปที่ Airbnb.com/host/experiences.

สรุปแล้ว

Airbnb ปล่อยอัปเดตฤดูร้อนปี 2025 ออกมาพร้อมการอัปเดตที่น่าตื่นเต้นมากมาย สำหรับเจ้าของที่พัก นี่หมายถึงทั้งโอกาสใหม่และความท้าทายใหม่ ตั้งแต่บริการที่พักระดับพรีเมียมไปจนถึงประสบการณ์ที่ได้รับการอัปเกรด และแอปที่ออกแบบใหม่ที่สร้างขึ้นสำหรับเจ้าของที่พักโดยเฉพาะ แพลตฟอร์มนี้กำลังพัฒนารวดเร็วกว่าที่เคย

เพื่อให้สามารถแข่งขันได้ โฮสต์ต้องมีเครื่องมือที่ดีกว่าเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ นั่นคือเหตุผลที่เราสร้าง โฮเท็กซ์.

ด้วย Hostex คุณสามารถจัดการงานประจำวันได้มากถึง 70% ตั้งแต่การส่งข้อความถึงแขกไปจนถึงการซิงค์ปฏิทิน คุณสามารถจัดการรายชื่อ Airbnb, Booking.com และ Vrbo ของคุณในที่เดียว ป้องกันการจองซ้ำ และปรับปรุงเวิร์กโฟลว์ของคุณ

ด้วยการเริ่มต้นเพียง $4.9/เดือน ทำให้การบริหารจัดการการเช่าระยะสั้นของคุณแบบมืออาชีพไม่เคยง่ายอย่างนี้มาก่อน