단기 렌탈 호스트에게 직접 예약 웹사이트가 필요한 이유는 무엇일까요?

Airbnb, Vrbo, Booking.com과 같은 OTA 플랫폼은 초보 휴가용 임대 호스트에게 유용합니다. 수십억 명의 여행객이 OTA를 통해 숙박 시설을 예약하고 있으므로 잠재적인 잠재 고객의 수를 상상할 수 있습니다. 가장 좋은 점은 인프라나 기술에 많은 투자를 할 필요가 없다는 것입니다. 단순히 귀하의 부동산을 등록하는 것만으로도 충분합니다.

그러나 점점 더 많은 호스트가 이러한 OTA에 지나치게 의존하게 되었다는 사실을 깨닫고 있으며, 이는 특정 문제를 야기할 수 있습니다. 보다 전문적인 호스트나 부동산 관리자의 경우, 자체 휴가 임대 직접 예약 웹사이트 이것이 바로 사업 성공의 비결일 수도 있습니다.

VRM에 따르면, 올해 상반기 전체 예약의 30% 이상이 직접 예약을 통해 이루어졌으며, 이러한 직접 예약은 호스트의 약 50% 수익에 기여했습니다!

그러니 휴가용 임대 숙소 사업을 한 단계 끌어올리고 싶다면, 지금이 바로 나만의 직접 예약 채널을 만드는 것을 진지하게 고려해 볼 좋은 때일 수도 있습니다!

Hostex의 자동화된 휴가용 임대 관리 시스템을 사용하면 코딩 없이도 직접 예약 웹사이트를 만들 수 있습니다. 얼마나 멋진가요? 게다가 수수료나 몰래 추가 비용이 없습니다. 오늘 Hostex에서 무료 15일 체험판을 시작하고 프로처럼 휴가용 임대 사업을 흔들 준비를 하세요!

직접 예약 웹사이트란 무엇인가요?

우리가 이 겉보기에 간단한 질문을 논의하는 이유는 우리가 같은 생각을 가지고 있는지 확인하기 위해서입니다.

단기 렌탈 직접 예약 웹사이트는 휴가용 렌탈 호스트와 관리자를 위한 개인화된 온라인 플랫폼입니다. 이를 통해 호스트는 온라인 여행사(OTA)와 그들의 수수료 및 제한에만 의존하는 모든 사람들을 제거할 수 있습니다.

직접 예약 웹사이트를 통해 호스트는 자신의 부동산을 선보이고, 임대 날짜와 규칙을 직접 설정하고, 잠재 고객과 직접 소통할 수 있습니다. 그들은 예약 프로세스와 부동산 관리를 완벽하게 제어할 수 있습니다.

휴가용 임대 숙소 직접 예약 웹사이트가 필요한 이유는 무엇인가요?

단기 임대 직접 예약 웹사이트를 귀하의 부동산에 활용하는 이점은 정말 놀랍습니다. 귀하는 귀하의 사업을 새로운 차원으로 끌어올릴 수 있는 도구를 가지고 있습니다. 이 흥미로운 직접 예약 웹사이트의 이점을 탐구해 보겠습니다!

1. 더 큰 통제력

단기 임대용 부동산 소유자로서 OTA에만 부동산을 등록하는 경우, 노출 기회, 예약 조건, 브랜드 이미지, 심지어 고객 관계까지 모두 OTA에서 결정하기 때문에 다양한 측면을 통제할 수 없다고 느낄 수 있습니다.

게다가 분쟁이 발생했을 때 OTA는 점점 더 투숙객을 지원하는 경향이 있어, 휴가용 숙박 시설 호스트에게는 지원이 제한적이고 선택의 폭도 좁아집니다.

하지만, 직접 예약 웹사이트를 갖는 것은 게임을 완전히 바꿔 놓습니다. 통제권은 확실히 당신의 손에 있습니다. 당신은 당신만의 브랜드 이미지를 확립하고, 당신만의 취소 정책을 설정하고, 모든 고객 정보에 접근하고, 당신이 번 모든 페니를 완벽하게 통제할 수 있습니다.

이를 통해 타사 예약 플랫폼에 대한 의존도를 낮추고, 독립적으로 숙박 시설을 관리하여 예약을 늘릴 수 있습니다.

2. 플랫폼 수수료를 피하세요

솔직히 말해서 OTA는 자선 단체가 아닙니다. 그들은 운영을 유지하기 위해 수수료에 크게 의존합니다. 일부 플랫폼은 호스트에게 15%에서 20%까지의 상당한 수수료를 청구하여 이를 통해 이루어진 예약에 대해 상당히 높은 비용이 발생합니다.

호스트에게 낮은 3% 수수료를 부과하는 곳도 있지만, 투숙객은 12%에서 14%에 달하는 수수료를 내야 합니다. 즉, 투숙객은 수입이 감소하는 반면 숙박비는 더 많이 내게 됩니다.

하지만 직접 예약 웹사이트를 이용하면 이런 문제를 전혀 겪을 필요가 없습니다. Hostex는 수수료를 청구하지 않고도 자신의 웹사이트를 만드는 데 필요한 도구를 제공합니다. 즉, 모든 예약에서 OTA 예약 수수료를 15%에서 20%까지 절약할 수 있습니다.

여러 가지 가능성을 생각해 보세요. 저축한 돈을 재투자하고, 브랜드와 평판을 강화하는 동시에 모든 이익을 혼자 챙기는 거죠.

3. 경쟁력 있는 가격

OTA에서 부동산 가격을 책정하는 것은 섬세한 균형 잡기입니다. 경쟁 우위를 얻으려면 경쟁자보다 가격을 높게 책정할 수 없지만 수수료의 영향을 고려해야 하며, 이를 통해 너무 낮게 책정하지 않도록 해야 합니다. 이는 걷기 힘든 줄타기입니다.

하지만 단기 렌탈 직접 예약 웹사이트를 이용하면 이런 제약에서 자유로울 수 있습니다. 더 낮은 1박 요금과 매력적인 할인을 제공하고, 수수료에 대한 걱정 없이 더 높은 이익 마진을 누릴 수 있습니다. 놀랍지 않나요?

4. 재방문객 증가

전문적인 휴가용 임대 호스트는 반복 고객의 중요성을 이해합니다. 그들은 신뢰할 수 있는 사업 소스로, 점유율을 효과적으로 높이는 데 도움이 되며 심지어 귀하의 부동산을 옹호하는 역할도 합니다. OTA는 새로운 고객을 유치하는 데 뛰어나지만, 반복 고객을 유치하는 능력이 부족한 경우가 많습니다.

직접 예약 웹사이트를 통해 호스트나 부동산 관리자는 귀중한 운영 데이터와 고객 정보에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이를 통해 강력한 고객 관계를 구축하고 보다 유연한 마케팅 전략을 구현할 수 있습니다. 결과적으로 더 많은 고객이 단기 임대 부동산을 다시 예약할 기회를 얻습니다.

뿐만 아니라, 통계 65%의 손님이 직접 예약 웹사이트를 통해 예약하는 것을 선호한다는 것을 보여줍니다. 특히 재방문 고객일 경우 더욱 그렇습니다. 그들은 OTA 플랫폼을 통한 예약이 종종 더 높은 비용을 수반한다는 것을 잘 알고 있습니다. 예약 사이트를 통해 더 경쟁력 있는 가격을 제공할 때, 그들이 기회를 활용하지 않겠습니까?

5. 직접 예약 웹사이트로 브랜드 강화

인지도 있는 브랜드를 확립하고 커뮤니티의 신뢰를 얻는 것은 귀사의 사업에 매우 중요합니다. 그러나 OTA에만 귀사의 부동산을 등록하면 브랜드 인지도가 약해질 수 있습니다. 생각해 보세요. 게스트가 Airbnb를 통해 귀사의 휴가용 숙박 시설을 예약할 때, 그들이 주로 기억하는 것은 귀사의 고유한 브랜드가 아니라 Airbnb 자체입니다.

하지만 직접 예약 웹사이트를 이용하면 브랜드가 중심이 됩니다. 필요에 따라 브랜드 정보를 선보여 브랜드 인지도와 충성도를 높일 수 있습니다. 뛰어난 고객 경험을 제공함으로써 고객이 브랜드를 기억하고 다시 예약하기로 결정할 때 어디에서 찾을 수 있는지 알 수 있습니다.

6. 장기 임대 시장 접근

에 따르면 VRMintel의 통계, 게스트가 머무는 시간이 길수록 수익 잠재력이 높아집니다. 그러나 OTA 플랫폼은 단기 체류를 위한 유연한 숙박 옵션을 찾는 여행객을 대상으로 설계되었기 때문에 주로 단기 예약을 유치합니다.

반면, 직접 예약 웹사이트를 이용하면 장기 체류를 원하는 더 많은 게스트를 유치할 수 있습니다. 장기 예약을 장려함으로써 휴가용 렌탈 호스트로서 운영 스트레스를 줄이고, 공실 가능성을 최소화하며, 궁극적으로 수익을 늘릴 수 있습니다.

그러면 OTA를 포기해야 할까요?

절대 그렇지 않습니다. OTA는 귀사의 사업에 필수적인 부분이며 항상 새로운 고객을 유치할 수 있습니다. 이 상황은 조만간 바뀔 가능성이 없습니다. 그들은 귀사의 단기 렌탈을 전 세계에 알립니다.

우리가 말하고자 하는 것은 자체 예약 사이트나 소셜 미디어 채널을 통해 직접 예약을 받으면 사업이 더 수익성 있고 유연해질 수 있다는 것입니다.

그러니 아직 직접 예약 웹사이트가 없거나 적어도 소셜 미디어를 통해 예약을 받을 방법이 없다면, 지금이 바로 모든 것을 설정할 때입니다!

휴가용 임대 숙박 시설 사업을 위한 직접 예약 웹사이트를 구축하는 방법은?

직접 예약을 받기를 간절히 원하고 현재 자신의 웹사이트가 없다면, 웹사이트를 만드는 것이 중요한 단계가 될 것입니다. 현금 결제와 수동 날짜 차단을 통해 처리되는 몇 가지 비공식적인 예약이 있을 수 있지만, 권장하지는 않습니다.

이런 비공식적인 예약 방법은 단기 렌탈을 비전문적으로 보이게 만들 수 있으며 안전한 결제 옵션이 부족합니다. 안전하고 전문적인 온라인 존재감을 구축하려면 직접 예약 웹사이트가 필요합니다.

웹 디자인 전문가가 아니라면 미리 디자인된 템플릿을 제공하는 직접 예약 웹사이트 빌더를 사용하는 것이 좋습니다. 디자인이 형편없고 기능하지 않는 웹사이트는 아예 없는 것보다 더 나쁠 수 있습니다. 예약 사이트는 단기 렌탈 사업을 반영하므로 최대한 전문적이고 보기 좋게 만드는 것이 필수적입니다.

다행히도 잘 설계되고 완벽하게 기능하는 것을 만드는 것은 복잡할 필요가 없습니다. Hostex.io와 같이 휴가용 임대를 특별히 목표로 하는 부동산 관리 회사를 선택하십시오. 이 회사는 사용하기 쉬운 도구를 제공합니다. 직접 예약 웹사이트 만들기.

Hostex의 직접 예약 웹사이트 빌더

Hostex는 다음을 제공합니다. 직접 예약 웹사이트 빌더 휴가용 임대 사업체를 위해 특별히 설계되었습니다. 처음부터 시작하는 대신, 저희 웹사이트 템플릿은 디자인, 구성 및 포맷팅 프로세스를 간소화합니다. 콘텐츠와 사진을 쉽게 업로드하고 예약 포털, 결제 게이트웨이 등에 연결을 설정할 수 있습니다.

우리는 우리의 직접 예약 웹사이트를 운영하기 위한 몇 가지 정말 효과적인 전략에 대해 자세히 설명했습니다. 이전 블로그. 이러한 전략을 실행에 옮기면 실제로 휴가용 임대 사업에서 성공할 수 있습니다. 꽤 멋지죠? 그러니 주저하지 말고 시도해보고 어떻게 효과가 있는지 살펴보세요!